根据税法规定,出租房屋取得租金收入的,应当按租金收入的5%缴纳营业税。在其他税项方面,除财产税外,它保持不变。例如,根据营业税额缴纳城市建设税,教育附加费和其他地方附加费,应纳税所得额中包括租金收入,应缴纳企业所得税,根据签订的租赁合同应缴纳印花税,等等。上。对于房地产税,如果出租的房屋是自有房屋,则将从租金计算中征收房地产税,即按年租金收入的12%缴纳。如果租用的房屋已租用并转租,则无需缴纳财产税。
希望采用
根据《营业税暂行条例》,《个人所得税法》和其他有关税法,投资公司在租用办公场所时必须缴纳以下税款:
(1)5%的营业税(起价为5,000元/月,起价为100元/次);
(2)城市建设税:营业税的7%;教育费加收3%,地方教育费加收2%;
(3)财产税12%;
(4)印花税1‰;
(5)公司所得税为25%,税额的计算依据是租金收入减去在物业租赁过程中支付的税费和税法规定的税项扣除标准的余额;
(6)根据有关文件,一级土地的土地使用税为15元/平方,二级土地为10元/平方,三级土地为5元/平方。
(7)水利基金:0.1%。