根据规定，这笔费用由卖方支付，但是现在许多卖方启用了实际收款，因此费用由买方承担
汕头现在不需要为二手房交易支付20％的增值税。个人住房的免税期不超过两年，并且在两年内支付5％。五年内，按差额的20％缴纳个人所得税。
契税
根据居住区建筑容积率大于1.0（含），单个建筑面积小于140（含）平方米（在120平方米的基础上增加16.7％），实际交易价格为低于同级别土地房屋平均交易价格在1.2倍以下的，视为普通住宅，并按房屋交易价格的1.5％征收契税。否则，按3％。
印花税
买卖双方各自支付房价的0.05％。
销售税
两年内购买的房屋应缴纳的营业税为：交易价格×5％；两年后，普通房屋无需缴纳营业税，高端房屋需缴纳5％的营业税。
建筑税
营业税的7％
教育费附加
营业税的3％
个人所得税在
普通居民居住的2年内：{出售房屋所得的收入-购买房屋的总金额-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％； 2年以上（含）以上5年以下的普通住所（房屋销售收入-房屋总购买印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入-经济房价格-土地出让金-合理成本）×20％，其中经济房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米M×1％×建筑面积。超过5年的普通居民可免税。
提醒：个人持有房地产管理部门审核的“房屋买卖合同”时，应向房屋所在地的地方税务局缴纳税款。纳税时，房屋买卖双方都必须提供房屋购买合同，发票以及房屋购买者的户口证明。