用例）
首先，出售固定资产应缴纳营业税。我认为无论您是否支付增值税，都应该缴纳营业税。
关于增值税问题，建议联系IRS处理退税
其次，您的业务应为售后租回业务：固定资产融资租赁的固定资产
未确认的融资成本（这取决于您融资的时间长短和支付方式：固定资产
借：银行存款
营业费用
贷款：固定资产清算
应付税款-应付营业税
为租赁固定资产融资
借款，因为它不是您自己公司的股票，所以我建议：
将两个业务分开
出售固定资产
借款：固定资产清算
累计折旧
固定资产减值准备（如果使用了相关资产减值准备）
贷款
《税法》的“规定”规定，固定资产的评估应遵循以下原则，避税。
1.施工单位交付的固定资产在完成时应按照施工单位交付的财产清单中确定的价值进行估值。
2.自制和自建的固定资产，在竣工和使用时应按实际成本计价。
3.所购买的固定资产根据购买价格加上已发生的包装，运输，安装和税项进行估值。从国外进口的设备是根据设备的购买价格加上进口税，国内运输和安装成本以及安装成本来评估的。
4.承租人在金融租赁下的固定资产，根据租赁协议或合同确定的价格，加上运输费，途中保险费，安装和调试费以及利息支出和汇兑收益以及使用前蒙受的损失价值计算。
5.接受赠予的固定资产应根据发票上所列金额加上企业承担的运输，保险，安装和调试费用确定；没有发票的，按照同类设备的市场价格确定。
6.盈余的固定资产按类似固定资产的重置全值计价。
7.接受投资的固定资产，应按照合同或协议确定的合理价格或评估折旧的价格，根据资产的折旧程度确定。
8.对于以原始固定资产为基础的重建和扩建，其金额应根据固定资产的原价加上重建和扩建产生的支出减去固定资产的收益固定资产价格在扩张和扩张过程中的变化。
分三个阶段对相关条目进行财务处理：
第一阶段：购买时：
在租赁期开始日，企业应采用租赁期开始日租赁资产的公允价值（包括增值税）和最低租赁付款额的现值中的较低者。租赁谈判及签订租赁合同与租赁项目直接相关的初始直接费用，如手续费，律师费，差旅费，印花税等，减去可抵扣的增值余额后，作为租赁资产的账面价值。
购买帐户处理：
借方：“固定资产融资租赁固定资产”帐户；按照最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”帐户；最初产生的直接费用，贷方：“银行存款”等待帐户；根据差额，记入：“未确认的融资费用”帐户。
第二阶段：持有期间的费用：
每个时期在支付租赁费用时的帐户处理：借方：“长期应付”帐户贷方：“银行存款”帐户。如果支付的租金包括绩效成本，则绩效成本记入借方：“制造费用”，“管理费用”和其他帐户。
第三阶段：分摊时：
当使用实际利率法分摊每个期间的未确认融资费用时，应在当期分摊的未确认融资费用金额为：借方：“财务费用”帐户，贷方：“未确认融资费用” ”帐户。
每个期间的实际支付价款与符合《企业会计准则第17号-借款费用》规定的资本化条件的购买价现值之间的差额，计入固定成本。资产，其余的其中一些应在信用期内确认为财务费用，并计入当期损益。
注：在租赁期开始时，租赁资产的公允价值（包括增值税）和租赁开始日期的最低租赁付款额的现值之间的较低者，再加上租赁过程谈判和签订租赁合同租赁项目中发生的初始直接费用（例如手续费，律师费，差旅费和印花税）减去可抵扣的增值余额后，作为租赁资产的价值。
扩展数据
金融租赁固定资产是指由于资金不足或暂时性的资金周转困难，或为降低投资风险，企业在租赁公司或其他金融机构的资金帮助下租赁的固定资产。在租赁期内，按照实质重于形式的原则将其视为自己的固定资产。一种
是一种资产。所有权不属于企业，而是企业实际上获得了资产提供的主要经济利益，同时承担了与资产相关的风险。
固定资产的金融租赁应为租赁开始日的账面价值，其账面价值应为租赁资产原始账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者。
在租赁开始日，以最低租赁付款额入帐的企业应从“固定资产”帐户中扣除，并以最低租赁付款额记入“长期应付款”帐户。