企业购买 写字楼 避税,企业购买办公楼合理避税

如果以公司名义购买写字楼，有什么利弊

以公司名义购买办公楼可以每年折旧和摊销，从而减少了公司所得税，但是每年必须支付房地产税。以私人名义购买，目前无需缴纳物业税

私营企业想购置办公楼，需缴纳哪些税费？

私人公司购买办公楼时，主要付款是契税，还有其他费用，这些费用是根据发票，评估价格等按以下方式支付的：

1.测绘费为2.04元/平方，买主；

2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；

3.契税评估金额为购买者的3％；

4.交易费用为每平方10买方。

5.人工成本为550元，买方为人工成本（对人工成本征收5元印花税）。

企业购买写字楼还是个人购买划算？ 企业可以抵扣11%增值税

以个人的名义购买写字楼和以公司的名义购买有什么区别？

写个人：属于私有财产。当公司处于破产清算状态时，这仍然是您的个人财产，不会被清算。作家：属于公司的固定资产。公司破产清算后，法院将进行财产保全的。

购买时：写关于个人和公司的信息-没有多大意义，基本上没有区别

出售：

企业所得税，营业税，地方税。其中，收入和增加值的比率非常糟糕。

写个人：营业税为5分，（个人按个人所得税税率缴纳）15％的纳税申报单，但目前为个人

最常见的转让是以原始注册价格进行的，因此避免税收没有区别。

写业务：营业税为5分，（企业按公司所得税率缴纳）所得税为20％，公司财产

无法避免；如果办公楼是公司权益的一部分，则买卖双方需要在转让期间缴纳税款。

写一个人：这个人参与了后来的房地产税，但是答案是石家庄还没有收税。。。如果公司使用过在

期间，您必须与个人签订租赁合同，税率也是3％，但是可以从25％的公司所得税率中扣除此税，这称为合理避税

当前每个人的通用做法：小公司，写个人；大公司，写公司