商店的回租双方均需缴纳税款。
放开商店意味着开发商将商业项目划分为许多小范围的房地产商店，并将其出售给小业主。同时，它与小业主签订了回租合同，并承诺在一定时期内，商店将由开发商管理。同时，固定租金将在约定的时间支付给小业主。通常，回租的年回报率在4％至12％之间。
根据相关税法，“回租”涉及两种不同的应税行为，即开发商出售商品房以及买卖双方的租约。买卖双方均应按照规定纳税。
零售售后回租，又称售后租回，售后回租和售后租赁，是指房地产开发企业在一定时期内通过出租或出租该企业的商品房出售商品房的行为。时间。还有另一种解释：售后回租是指开发公司出售出售给投资者的商品房，同时与投资者签订租赁协议，并在租赁期间用租金抵消部分售价的投资。期间或支付一定的租金回报方式。
没有区别。只是合同很明确。为了尽快提取资金，开发商在尚未建立税收和收费清单的情况下利用了法律漏洞。投资者与开发商签订售后租赁合同时必须仔细考虑。合同越详细，越好。将来，争议也可以基于“法律”。与开发商签订合同时，应明确指出：“商店在开发商的租赁期内产生的所有相关国家税费，包括但不限于营业税，应由开发商承担”。同时，还必须明确租金和相关违约责任的支付方式。