购买品牌时:
每年摊销:
贷款:费用应分配为无形资产,应分配为消费4800
这就是说,在以房地产换取股权的交易中,企业应将其视为出售房地产,并以出售房地产为基础确认转让的损益。
结论:公司法人在投资房地产股票时必须缴纳公司所得税,但必须遵守财税[2009] 59号公司特别重组的规定。
根据《国家税务总局关于非货币性资产评估和暂时不征收个人所得税的增值的批复》(国税函〔2005〕19号2005-4-13)。个人所得税的特点及现行个人所得税征收管理的现状,个人对非货币性资产进行评估并投资于该企业后,从增值评估中获得的收入在投资企业股权时无需缴纳个人所得税。收回,转让,清算时有收益的,应当遵守规定。征收个人所得税,“以前的财产价值”是指资产评估前的价值。对无形资产投资的个人的评估增值部分不征收个人所得税。但是,在转让股权时,财产的原始价值作为转让收入的扣除值只能基于评估前的价值,而不能基于增值评估的价值。实际上,这意味着将个人所得税合法地递延到转移再征收之前。