房地产证
房地产证书的名称是转让其房地产股份和注册房地产转让的程序，由于转让方式不同，将产生不同的税费。如果选择购买或出售，则应根据现行的房屋转让交易税收政策，支付交易税和费用，包括个人所得税，营业税和契税。
1.房地产清单除名的几种情况
1.从财产证明中删除这对夫妇的名字
如果您在夫妻之间添加或删除姓名，只要您在夫妻之间更改财产的名称，将不收取契税。
处理流程：验收窗口提交-审核（内部）-付款和证明
所需材料：由合格的房地产测绘机构发布的房屋所有权登记申请，房地产测绘结果；双方身份证的副本和原件；房屋所有权证书原件；可以证明夫妻关系的户口本的原件；双方之间的协议。
2.财产证明书删除了父母和子女的名字
父母和孩子之间的名字可以根据礼物的赠与或出售来征税。其中，按赠与方式缴纳的税额很小，只缴纳股份的契税，范围为1％至3％。。
中有四种情况：
首次购买90平方米以下的普通房屋：1％
首次购买90平方米以上的普通房屋：1.5％
非首次购买普通住宅：3％
购买非普通房屋：3％
注意：由于各地的房地产政策存在差异，因此本文仅提供有关房地产上市和减少的相应指南。具体税费以实际处理为准。
3.从属性证书中删除非相对名称：
（1）给予的方式
需要公证，公证费为礼品合约标的的2％。对于个人的免费礼物和不动产行为，应向收款人全额征收契税，契税标准为房屋总价的3％。该财产免费提供给他人，南京市目前免征营业税和个人税。此外，通过礼物获得房地产转让时，还需要相关的注册费和手续费。
必填材料：双方的户籍或身份证；合同;房地产证明；其他材料；不能代表他们处理。
（2）买卖方式
二手房屋的二手房买卖，如果有贷款购买房屋，则需要先到贷款银行签发相关证明，以进行贷款变更或清算证明。税收情况基本相同。最后一个家庭缴纳个人所得税和营业税，下一个家庭缴纳契税。
必填材料：税表，发票，合同，财产权证明书，户籍证明书，贷款变更证明书等。
其次，财产证书升至与名称相关的证书
原始房地产注册申请
当事人身份证明的正本和副本
授权书
原始财产证明
房屋平面图
地籍图
契据正本
经公证的原始礼品书或礼品合同
第三，与移除财产证明相关的费用
（1）交易费用：
1.现有的非住房是受让方支付的售价的0.5％
2.新建的非住房应由转让双方按售价的0.08％支付
3.转让方将以每平方米3元人民币的价格支付新建房屋的费用；现有房屋的价格为每平方米5元人民币，双方共同支付50％
4.房屋兑换为差额的0.5％，由支付差额的一方支付；不会提交继承，遗赠和出售公共住房
（2）注册费：
土地300元/片；住房80元/套；非住房550元/户；停车位80元/单位，由权利人支付；
经济适用房，配套商品房和一半出售的公共房屋将收取注册费；
使用房屋建造房屋的农民不收取房屋登记费，而只收取10元作为所有权人支付的所有权证书/书籍的费用；
（3）提成费由房地产交易核心收取
（4）契税和印花税由有关部门征收或征收
两对夫妇拥有120平方米的套房。如果其中一个想要在另一套套房中添加名称，是否要征收房地产税？
2011年颁布的《上海房地产税实施条例》规定，新购置的房屋，是否加上新名称？
答案如下：上海本地人，如果家庭中没有小孩和父母住在一起，因为人均居住面积为60平方米，则您房屋中的第一套房子无需缴纳财产税。对第二套房的物业区域征收财产税（第二套房没有名称，并且不影响房地产税的正常征收），即您家庭的第二套房将被征收房地产反正征税。（如果您的家人是外国人，则两处房产都必须缴纳全部财产税）
1.房地产税的征收对象是指居民家庭第二套及以上的新购住房（包括新购置的二手房和新建房屋）。商品住房（下同）和非居民家庭在该城市新购置的住房。
2.财产税的计算公式如下：应税面积*应税价格* 70％*（0.6％或0.4％）
附上夫妻之间房地产许可证增减的费用和处理程序，希望对您有所帮助。
上海版：父母将子女的名字添加到财产证明中，或者夫妻俩添加另一方的名字：
1.非贷款房地产证明以及妻子，子女和父母的姓名
1.携带三份证书（结婚证书，身份证，房地产证书）及其副本；
2.前往房屋交易中心，窗口工作人员将审核提交的材料；
3.申请在财产证明中添加姓名需要支付的费用：110元手续费：80元手续费，25元注册费，5元贴纸费。如果进展顺利，您将在20天内获得房地产证书。
其次，持有房地产证和姓名
1.首先去银行更改抵押程序；
2.手续费：除上述110元手续费外。如果贷款是公积金，则需要再增加100元；如果是组合贷款（应急基金贷款+商业贷款），则需要加收200元手续费。
3.其他步骤与之前的无借贷程序相同。
的全文如下：
上海<房地产证加名称减名称>
许多人在添加和减去房地产证书的名称时都感到头疼。这是每个人的简短介绍：
从法律上讲，在房地产证书中添加名称是“添加房屋的共有人”。根据现行法律，有三种方法可以增加“房屋的共有权”：
1.授予房地产权；
2.房屋销售；
3.财产分析注册。
每个人通常都涉及很多事情，每个人都更加关注第一点。通常，父母将子女的名字添加到财产证明中，或者夫妻俩添加另一方的名字。让我们看看下面的详细说明！
3.没有直接血缘关系的房地产证书名称
情况将变得更加复杂，因为它将被视为房屋出售，并且需要支付以下费用。
1.交易费用为每平方米人民币2.5元。
2.少于5年的5.5％营业税加上1％的税额调整（从生产证书颁发之日起至交易日结束的时间），五年后不需要。
3.印花税为5 / 10,000。
4.4这份合同每张约5元人民币（每个地区的交易中心不同）。
5.如果该人转让50％，则所有税项均按市场价格计算，如果一百万所房屋的税项价值为500,000。
6.如果财产证明书上有几个人被调动，则财产证明书的权益应平均分配。
接下来，我们来谈谈房地产证书减去名称！
是财产证明的名称，过程和费用是多少？
律师说，房地产证的除名还取决于情况：如果这对夫妇添加或取名，则不收取契税。在父母和子女之间添加名称或删除名称被视为销售，并收取契税。
删除名称类似于股份转让，并且过程类似于正常的住房交易，只支付股份的契税，范围为1％至3％。
首次购买90平方米以下的普通房屋：1％；
首次购买90平方米以上的普通房屋：1.5％；
非首次购买普通住宅：3％；
购买非普通房屋：3％。
以一个60平方米，180万元的普通住宅为例，其中有三个父母和孩子的名字，现在删除了孩子的名字。根据不同情况，应交的契税至少为6000元，最高为18000元。