当然，这本书旨在教您如何合理合法地进行税收筹划。它也非常专业，经验丰富并且非常好。房东可以检查出来。这本书的价格并不昂贵。
（一）通过合作开发合理避税。通过这种方法，营业收入和股利收入的收益性质可以在收益性质上相互转换，企业可以根据实际需要选择合适的经营方式，以减轻税收负担。
（2）股权转让方法用于合理避税。股权转让业务无需缴纳营业税，城建税，附加费和土地税，从而减少了房地产转让过程中的巨额税款。
（3）充分利用合同装饰费用的合理避税优势。
（4）以较低的内部转让定价从高税国家向低税国家或避税天堂出售货物和分配成本，或者以较高的内部税从低税国家或避税天堂进行内部转让。高税收国家对商品的销售定价和分销成本降低了国际关联公司的总体税负。
（5）关联公司互相提供服务或劳务，通常外国公司收费高，国内公司收费低或不收费。其中一些还列出了海外公司的费用。房地产的合理避税方法，即使用股权转让法合理避税的方法，似乎具有成本效益。
我希望对您有所帮助，希望通过，谢谢
批发和零售小规模（年营业额不超过80万，没有地方政策有所不同）应为3％或6％（如果超过80w征收17％增值税）增值税（一般小规模不超过每个月30,000欧元的免税额，不同的地方政策，您需要咨询当地的税务机关。企业所得税25％（有利润时收取）城市建设税，营业税，附加费，教育费等，相对而言，合理的避税相对较少。告诉你一下小规模税率不高。在第一年，审计收集将增加成本，销售会更好。只需缴纳营业税，争取不缴纳所得税。今年，如果不能避免企业所得税，那么税务局将在第二年不这样做。无论您是否赚钱，都必须支付一定数量的公司所得税（尽管税率很低）。在第二年，您可以选择批准收税。这将节省您的会计麻烦。会计师学习是因为各地的政策都不一样
房地产避税的实用方法一般而言，国内房地产企业在避税中经常使用虚假成本，而国外房地产企业擅长使用“转让定价”来避税。所谓的“虚假成本”是通过人为增加成本，使房地产开发项目的利润甚至损失最小化来避免征收所得税。
避税的具体方法：
首先，将预售房屋的购买与当前的书联系起来：对预售房屋的购买进行了预订，因此应立即缴纳的税款成为流通性流动性，逃税性。营业税和企业所得税，这是一家房地产开发企业一种更常用的方法。
2.根据收入原则，开具预收款收据，不发行票证，隐瞒收入或不确认收入。从预售商品房收到的预收款仅发给购买者以“收款收据”，对帐务处理不进行预收款处理，或仅记录一组正在运行的帐目以进行内部控制。
第三，收入未在合同约定的时间内确认。由于未清，账目未完成或商品房销售完成等各种原因而延迟缴纳企业所得税。
第四，随意调整纳税申报额。由于资金紧张，一些房地产开发公司在这一年内随意调整其纳税申报额。通常的做法是在年初和年中减少申报金额，并在年末偿还。
第五，这是一项“空置”政策，不会及时清算土地增值税。开发项目应在结算和销售完成后清算土地增值税，一些开发商尚未结算或故意离开一，二套尾楼。结果，整个项目无法结算，这影响了土地增值税的及时，全面入账。图书馆。
第六，它是一种虚拟的开发成本，可以任意扩大成本支出，虚拟的工程成本范围。企业预收的销售款项，甚至已收的全部销售款项，均不计入收入或帐户外循环，从而减少或不支付房地产销售营业税金及附加。
七。收入根据住房债务和自用商品房的收入原则确定。商业住房的补足付款仅记录在工程团队的往来帐户中，而未进行相应的收入调整。代理卖方的手续费直接从销售收入中扣除，从代理处收取的财产款的净增加额为应税营业额，从而减少了营业税。
8.扩大拆迁补偿面积，减少可售面积，并结转运营成本。
九，是降价。没有正当理由降低商品房销售价格，从而少缴营业税和企业所得税。
10.故意延迟项目的最终帐户和完成时间，以避免土地增值税清算。