你好！不合理也不必要！礼品税为10点！您最好自己纳税！因为有礼物，以后再卖会很麻烦，所付的税款也很大！
直系亲属应缴纳什么税款才能转让财产
如果房地产捐赠经过公证，则费用将涉及两笔款项：一项费用是公证费，而房屋捐赠的公证费所占比例为总收益的2％，但不少于200元。另一种费用是契税=房屋评估价格* 1.5％；交易费用：6元/平方米；报名费：80元；评估费：评估金额的0.5％。
的下一部分是要进行房地产交易，并进行房屋权转让的注册程序。在此链接中要支付的费用包括注册费100元，认股权证的印花税5元和房屋评估价值的合同印花税* 0.05％。
如果直系亲属捐赠财产，则可以免交个人所得税。应当指出的是，国家在免费提供住房时规定免征个人所得税的三种情况包括：
1.财产所有人免费向配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙子女，兄弟姐妹提供财产权；
2.房屋所有人将房屋财产免费赠予承担直接支持或支持义务的支持者或支持者；
3.如果财产所有人去世，则是依法获得的财产的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人。
如何通过向直系亲属赠送礼物来合理地避免税收
在以下四种情况下个人捐赠的不动产和土地使用权暂时免征营业税：
1.离婚财产离婚；
2.免费送给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，孙子，孙子，兄弟姐妹的礼物；
3.未付礼物赠予承担直接支持或支持义务的看护者或支持者；
4.如果财产所有人去世，则是依法获得的财产的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人。
根据这项规定，直系亲属之间的财产赠与不需要免税，而赠与只需要赠予收受者和财产转让的每十分之一印花税的收受者（不包括接受捐助者需要缴纳契税（无法避免缴税）。
但是，如果五年前签发了房屋产权证书并且房屋是普通房屋（通常小于144平方米），则不建议将礼物赠予直系亲属，实际上，转移程序成本更低。
根据现行税收政策，如果普通住房转让五年，则免征营业税；如果是转让人家庭的唯一住所，则可以免征个人所得税（如果两个以上五年以上的条件且家庭不满足。
在全国大多数城市中，目前并未严格执行20％的个人所得税率，通常按转移收入的1％征收。）即使按1％的税率缴纳个人所得税，公证处在对房屋赠予的公证时也需要收取2％的税费，房屋转让费一般为100-200元。如果计算得出，显然，转账比送礼更具成本效益。。
“过去，公民使用房地产免费转移财产，主要是为了避税，但现在这种避税转移已经很少了。”地方税务局的一位人士说，国家对房地产交易出台了一系列优惠政策。显然，赠与房地产被视为一项交易，这是一种应税行为。通过这种方式，通过赠与进行房地产转让不如直接交易具有成本效益。
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没有退税
实际上，买卖是最经济的。您无需支付房屋交易费用。您只需按当地合法转让交易价格向该国缴纳契税。税点最多为3％。如果第一套小于140平方米，则可能只有1.5平方米％。礼物也要缴纳契税，即2％的公证费，但是再次出售时，您需要支付20％的个人所得税，这是最不合适的。财产分析是财产划分的一种。需要公证，并且需要公证费，但是财产是您和您父亲的新人的名字，这对于将来的住房权是不便的。
财产转移与是否是直系家庭成员无关紧要，而且费用是相同的。以下是应负担的各种税款：
1，转让费；
（1）契税； 90平方米以下房屋的购买价格的1％； 90-140平方米的房价的1.5％； 140平方米以上房价的3％，买家承担
（2）营业税：房屋财产权可豁免五年，而不超过五年的人则需缴纳房价的5.5％。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权可免除五年，不超过五年的将按房屋价格的1％支付。卖方承担
（4）所得税：房屋产权可豁免五年。如果少于五年，将以房价的1％或房屋原价的20％的价格支付。（房屋的原始价值通常根据契税的支付金额来计算）
（5）房屋交易费；双方按建筑面积每平方米6元支付
（六）房屋产权登记费：80元。买方承担
（7）住房评估费；买方应支付评估金额的0.5％
2.非普通住宅交易的契税按房价的5％缴纳。不论获得产权的时间少于五年，均应按要求缴纳营业税，土地增值税，所得税和十分之一的印花税。房屋交易费按房屋价格的1.9％支付，其余部分保持不变。如果直系亲属之间的财产被转让，则需缴纳1.5％的契税和0.05％的印花税，20％的个人所得税（或房价的1％）。如果财产少于五年，则还要缴纳5.5％的营业税；
立即家庭财产捐赠转让费：夫妻之间：国家税务总局和财政部于2013年12月31日发布了通知，该通知的摘要：在婚姻关系期间，房屋和土地原本属于配偶的权利，更改为配偶或另一方的共同所有权，或由配偶最初拥有的房屋和土地的所有权，更改为一方当事人，或配偶最初拥有的房屋和土地的所有权，两者订约方同意更改共同股份，免征契税。
即时家庭财产捐赠的转移费：父母与子女之间：礼物可以在父母与子女之间处理。双方持有长沙市德政公园马王堆路248号房屋安全的身份证，房产证和直系亲属证。该局三楼大厅负责办理转帐手续。私人房屋赠与契税的标准是，在该城市连续缴纳社会保险超过一年的个人的城市户口登记或非城市户口登记购买的是90平方米以下的普通住房，并且是家庭住房。契税为1％。不符合上述条件的，按2％的税率征收；对购置非普通住房（144平方米以上）或非住宅契税的个人，按4％的税率收取每平方米6元的手续费。
目前，购买面积在90平方米至140平方米之间的普通房屋（例如“第一套房”）的个人可以享受“半”契税减免政策，即征收1.5％的契税；对于个人如果您购买90平方米或以下的普通房屋，并且该房屋属于该家庭的第一所房屋，则将征收1％的契税；如果房子不是家庭的第一所房子，或者它是家庭的第一所房子，但面积超过140平方米支付3％的契税。