如果是股利，外国对企业的投资免征个人所得税。
房屋租金的纳税方式如下：
1.租用非住房的个人（商店，办公室等）应缴纳以下税款：
1.财产税：根据租金收入的12％计算和缴纳（根据《中华人民共和国财产税暂行规定》第4条）。
2.营业税：计算并支付租金收入的5％（根据《中华人民共和国营业税暂行规定》税目税率表）。
3.城市维护建设税和教育附加费：实际营业税额乘以城市建设税率（适用于不同纳税人地点的7％，5％和1％税率）和教育附加费3％计算和付款。
四，个人所得税：根据财产租赁所得，每次所得不超过4000元的，减收800元；扣除4000元以上20％的部分，为应纳税所得额和税率20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条的规定）。
5.印花税：根据房地产租赁合同的租赁金额的千分之一贴花。如果税额少于1元，则贴花为1元（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和印花税项目税率表）。
6.城市土地使用税：根据当地主管税务机关批准的单位税额收取
其次，根据财税[2008] 24号文件，个人应为租房支付以下税款：分别为财产税，营业税，个人所得税，城市土地使用税，印花税。以下折扣）：
1.财产税：根据租金收入的4％计算和支付。
2.营业税：根据3％的税率减半计算并缴纳。
4.个人所得税：对个人出租房屋所得的收入暂时减少，按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额。
5.免征城市土地使用税。
6.免征印花税。
第三，企业纳税人租金，而财产租赁人应支付下列经营税：
1.财产税：根据租金收入的12％计算和支付。
2.营业税：计算并支付租金收入的5％。
4.企业所得税：年终结算和付款。
5.印花税：房屋租赁合同中附加了印花税的千分之一。如果税额少于1元，则贴花为1元。
第四，公司纳税人应以市场价格向个人出租住房，并应缴纳以下税款：
1.房地产税：根据租金收入的4％计算和缴纳（根据财税[2008] 24号文件的规定）。