停车场收益如何合理避税,停车费如何避税

停车场收停车费分成给物业管理费怎样做会计凭证

之前应该有合同（没有替代品）

停车会计：

到帐户中筹集资金，借款：银行存款（股票现金）

贷款：主营业务收入

其他应付款-财产共享

向物业，物业开发收据和付款凭证付款。

借款：其他应付款-财产份额

贷款：银行存款（现金）

停车费 怎么做账

如果是管理部门用于车辆复制的费用，则计入管理费用车辆使用费（包括道路养护费，燃油费，路桥费，停车费，洗车费等）。如果需要详细的会计核算，则可以设置三个级别的主题。

如果是销售部门出售货物的运输过程中发生的费用，则计入直道营业费用-运输费用。

如果是采购部门在购买产品时产生的费用，则将其计入原材料采购成本。

怎么对停车场投资盈利进行估算？

停车场投资的利润估算对投资者来说非常重要。总体利润需要估算成本，车身车库（产权是否明确以及是否存在拆迁风险），停车场建设项目，主要包括停车设备，民用建筑等。，安装，钢结构和户外工程，消防等除去这些费用后，还必须计算利用率和年限。通常，期限越长，投资就越有利可图。这些基本上是影响投资者盈利能力的主要原因。因此，作为投资者，您不仅需要强大的资金，还需要良好的管理和运营。

我们公司有停车场停车服务，想要开具停车费发票。请问停车场收费发票税率是多少，应该按照什么税目开具？

如果停车场是在2016年4月30日之前购置或自行建造的，则可以按照房地产租赁和发票的5％增值税税率计算和缴纳；如果停车场是在2016年5月1日及之后自建的或获得的停车场，采用一般税法，按9％（自2016年5月1日至2017年6月30日，实行11％增值税率，自2017年7月1日至2019年3月31日）从2019年4月1日起，增值税税率为10％，增值税税率为9％）。

停车场的停车服务被称为“房地产租赁”。