根据财政部，国家税务总局关于全面实施营业税改增值税试点的公告（财税[2016] 36号），贷款售后回租服务为贷款服务和增值税应根据金融服务支付。融资售后回租是指承租人的业务活动，该承租人将资产出售给从事融资售后回租业务的企业以进行融资，然后将资产出租给承租人。
会计处理（出售和回租交易后形成的金融租赁）：
（1）资产出售
借款：固定资产清算
累计折旧
贷款：固定资产
（2）收到出售资产的付款
借：银行存款
贷款：固定资产清算
递延收入未实现的回租损益
（融资租赁）（售价>帐面价格）
（3）未实现的销售和回租损益将根据资产的折旧进度分配，作为折旧费用的调整。
借款：递延的收入未实现的销售和回租损益
贷款：制造费用（或管理费用等）
（4）当资产回租并形成融资租赁时，固定资产将根据融资租赁入账。
增值税发票也是一种发票。具有一般增值税纳税人资格的企业可以向国家税务主管部门申请购买增值税发票，并通过防伪税控系统开具发票。具有一般增值税纳税人资格的企业可以根据增值税专用发票抵扣增值税。特殊发票，是“增值税特殊发票”的缩写。用于销售增值税商品时开具的发票。实施《中华人民共和国增值税暂行条例》后，中国发布并发布的目的是确保实施以增值税为基础的增值税减免制度。价格税，在发票上注明，并由企业使用。纳税人销售商品或应税劳务，应当向购买者开具增值税专用发票，并分别注明销售税额和销项税额。特殊发票作为抵扣券的使用仅限于买卖方为增值税的一般纳税人。
融资租赁业务是指承租人将资产出售给已获准从事融资租赁业务的公司以进行融资，然后将资产从融资租赁企业租回的行为。承租人在融资回购业务中出售资产时，资产的所有权以及与资产所有权有关的所有报酬和风险尚未完全转移。
1.增值税和营业税
根据现行的增值税和营业税规定，承租人在融资售后回租业务中出售资产不在增值税和营业税的征收范围内，增值税和营业税的范围不征收。
2.企业所得税
根据现行的企业所得税法和相关的收入确定规定，承租人在融资售后回租业务中出售的资产不被确认为销售收入。对于通过融资租赁的资产，承租人在出售前的原始帐簿值用作折旧的税基。在租赁期内，承租人支付的部分融资利息在税前扣除作为公司财务费用。