首套房避税,首套房是二手房的合理避税

本人购首套房是二手房,，听说现在出了新政策，购置首套房可以免税的，那房本没过五年，大税还得花钱吗

二手房房屋交易(买方是首套房)税 避税

如果您符合买卖二手房的免税要求，您自然可以节省一些税费。

个人所得税：由卖方支付1％的税（只有一所房子可免五年）；

契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房，买方的3％；

营业税：由卖方支付5.6％（免税两年）；

交易费用：面积*买卖双方的六分之一；

工作费用：买方80元人民币；

首套房买的是二手房，该交什么税 交多少

五年后无需支付财产转让税，例如房地产证书，仅需缴纳契税的1.5％，其他转让税大约为数百。总共约占1.8％。

退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。