离岸帐户也称为OSA帐户。由境内银行的离岸银行部门的离岸机构开立的具有合法离岸银行业务经营资格的账户为海外账户；离岸账户仅用于公司账户，不支持个人账户开立。的。与NRA帐户相比，离岸帐户受更少的外汇管制。从资金安全的角度来看，离岸账户更安全，不受国家外汇管理局的严格监管。
金融中的离岸帐户是指存款人在居住国以外开设帐户的银行。相反，位于存款人居住国的银行称为境内银行或国内银行。
提醒：税务机关将重点关注与避税天堂和离岸金融中心进行交易的真实性和合理性。目前，中国已经与英属维尔京群岛等九个避税天堂国家或地区签署了信息交换协议。在调查与避税港企业进行交易的真实性和合理性时，将启动信息交流调查程序，以处理商业实质和资本交易。为了验证这种情况，一般的反避税条款将适用于滥用税收优惠，税收协定和没有合理商业目的的公司组织形式。
转口贸易运作（使用离岸账户）香港有海外利润，并且没有税收规定，因此，利用香港公司进行转口贸易可以实现合理的避税和降低运营成本。并留在香港公司的离岸账户中。出口避税的操作方法：例如，如果您的客户是一家美国公司A，则您的香港公司首先从深圳以一百万美元的价格购买您的公司，然后将其出售给A公司在澳大利亚的价格为150万美元。您的香港公司在这里扮演转口贸易的角色。目前有两个合同，但深圳的货物可以直接发送到澳大利亚； A公司将根据合同支付150万美元。支付给您的香港公司帐户，您的香港公司将支付相关费用和其他费用100万美元到您公司在深圳的帐户中。这在避免汇率损失，特别是在税收方面起到了作用，因为香港公司保留的50万美元利润可以申请海外收益，因此可以节省很多。进口业务可以逆转...转口贸易业务（使用离岸账户）香港有海外利润且没有税收规定，因此将香港公司用于转口贸易可以实现合理的避税并减少运营成本。公司利润应尽可能汇入香港公司的离岸账户并保留在离岸账户中。出口避税的操作方法：例如，如果您的客户是美国的A公司，则您的香港公司将首先从深圳购买您的公司。费用是100万美元，然后卖给澳大利亚的公司A，售价为150万美元。您的香港公司在这里扮演转口贸易的角色。目前有两个合同，但深圳的货物可以直接发送到澳大利亚；美国根据合同，甲公司将向您在香港的公司帐户中支付150万美元，而您的香港公司将向您在深圳的公司帐户中支付相关费用和其他费用100万美元。这在避免汇率损失，特别是在税收方面起到了作用，因为香港公司保留的50万美元利润可以申请海外收益，因此可以节省很多。进口业务可以逆转。您从海外客户进口了80万成本商品，最终以130万的价格卖给了国内客户。然后，您必须在中国境内以500,000的利润缴纳公司所得税，但是现在您可以使用香港公司来完成这样的企业首先以香港公司的名义购买这800,000成本商品，然后以900,000的较高价格卖给您的国内公司，最后卖给最终客户130，例如一种将来，您只需在中国缴纳100,000的公司所得税，其他400,000的利润就会成功保留在香港公司帐户中。银行帐户您可以在香港开设一个帐户（例如，汇丰银行，渣打银行，中国银行等），也可以在深圳开设一个帐户（例如，渣打银行，招商局，通讯，东亚，深圳发展）银行等）。
由于中介公司的质量参差不齐，个别小型中介公司提出的二手房交易“避税”方案实际上具有很大的风险。[b]将近4万元的高额税收导致买家放弃了购买。 [/ b]在一家国有企业工作的李先生于1998年在杨桥附近买了一栋改建房屋，建筑面积为75平方米，有两间卧室和一个三口之家。居住，但最近李先生想接替年迈的父母居住，这也方便照料。五人住在两居室公寓中的环境显然更糟。因此，李先生决定出售房屋，然后在郊区购买一栋小型住宅，以改善居住环境。今年4月，李先生将房子委托给一家经纪公司出售。李先生的报价为5300元/平方米，总价为39.75万元。6月20日，在一家私营公司工作的李先生和刘女士最初同意购买房屋。但是当计算应纳税额时，两党都处于尴尬境地。尽管李先生的房子是在1998年购买的，但获得所有权证书的时间是在2004年，这恰好在两年之内对出售房屋征收全部营业税的范围内。。从6月15日起，个人所得税的征收开始与房地产转让相关，朝阳和东城也开始试行。经计算，如果该房屋挂牌交易，李先生应缴纳营业税198.75万元，即39.75×5％= 1.9875（万元）。并应缴纳个人所得税=（房屋销售建筑面积×4000元/平方米-（合理费用）×20％，即（39.75-75×4000元/m²-合理费用）×20％= 1195万元。面对近4万元的高额税收，买卖双方都不愿承担。经过一个小时的谈判，买方终于放弃了购买。[b]中介公司推出“合理避税”服务[/ b]针对上述情况，北京许多中介公司提出了所谓的“合理避税”方案：按需出售，按需出售，并延迟交易转移。其中，出租租赁比较普遍，即：业主出售个人购买的房屋不足两年（时间以业权证明书或契税证明书为准）的，应缴纳营业税。按照规定，用于二手房交易“避税”，买卖双方可以先签订租赁合同，买卖双方首先以出租房屋的形式居住在房屋中，并等待2年以上再购买房屋，然后买卖双方签订二手房买卖合同。此外，在某些交易中，有些人通过签订阴阳合同使用二手房交易来避税。买卖双方签订了两项合同。其中一项是与主管当局签订的合同，销售价格是根据地区指导价计算的。达到少缴税款目的的方法。另一个是由真正的买卖双方签署的合同。合同是按双方之间的实际交易价格签订的。[b]认识到二手房交易的“避税”风险[/ b]北京宜中律师事务所律师王景平提醒，作为二手房交易的双方都必须意识到所谓的“二手房交易”的法律风险。二手房交易“避税”。王律师说，实际上，二手房交易的一些所谓的“避税”手段，实际上是指交易双方以所谓的“合法形式”减少或逃税的行为。交易双方采用“租赁出售”的方式减少或逃税行为，对交易双方都有很大的法律风险。对于“出租人”（实际上是卖方），承租人有权随时终止合同。如果“承租人”（实际上是买方）由于经济条件，房价和其他因素而在租赁期内不再租房如果双方签订的租赁合同被取消，则出租人出售房屋的目的将无法实现。对于二手房交易“避税”和签订阴阳合同的情况，连家专家认为，二手房交易对卖方“避税”的风险在于买方可能会威胁向房地产局提交的合同。转让程序完成后，要求卖方降低房屋的销售价格。二手房交易的“免税”给买方带来了一个风险，即如果在转让之前付款，而卖方不出售合同，则买方仅支付住房所签署的合同中规定的价格，并且土地管理局。买方没有足够的证据。将蒙受巨大损失。
在二手房交易中，许多买家使用“黑白合同”，“假礼物”和“房屋典当”以及其他“规则缺口”来避税。实际上，这里隐藏了很多风险。有关专家提醒消费者，切勿采取不正当的方法避税，否则会给您造成不必要的麻烦。
据了解，为了实现尽快完成交易的目标，一些二手房中介抓住了买卖双方的心理，并为他们提供了如何“合理地避免税收”的想法。它们的常用方法是：
1.“故意降低交易价格”买卖双方故意降低房屋的实际交易价格，以达到少缴税款的目的。
专家提醒：对于“故意降低交易价格”的方法，首先，它违反了税收政策，而政府将对这种违反行为加强监管，这更具风险。第二，从买家的角度看，当再次出售此物业时，第一个“较低的购买价格”将扩大买卖之间的差额，但反而又增加了出售成本，不值得损失。
第二，送假礼物的方式。这是因为二手房的买卖双方没有亲戚朋友达到“避税”的目的，但是在私下交易后，他们已经以“礼物”的名义公证了该房产。根据现行政策，只有买方为礼物转让支付4％的契税，而买卖转让则需缴纳5.5％的营业税，2％或4％的契税和5年内的个人税。
专家提醒：关于“伪造礼物”，相关法规规定，除了捐赠公共福利外，不re悔，普通公民的财产礼物也可以can悔。
如果在房地产交易中，则由两方共同完成...在二手房交易中，许多买家使用“黑白合同”，“假礼物”和“房屋典当”等“规则”差距”以避免税收现象有时会发生。实际上，这里隐藏了很多风险。有关专家提醒消费者，切勿采取不正当的方法避税，否则会给您造成不必要的麻烦。
如果在房地产交易中，双方都处理了“假礼物”，一旦发生纠纷，买方可能会由于缺乏证据而无法获得法律支持。
3.“虚假租赁的真实交易”。由于财产的免税期届满或简称为“避税”，买卖双方在交易后没有经过纳税，转让和更名的程序，而是将交易合同替换为浅层租赁合同。
专家提醒：虚假租赁的真实交易风险非常高。发生纠纷时，受害方通常是买方。
4.“避免第二财产”。一些中介机构向投资者建议，夫妻最好买房子并只写上一个人的名字，以免因无人居住而对第二处财产纳税。“由于该通知规定唯一使用超过5年的房屋免税，因此卖方可以在房屋上做文章。例如，在购买房屋时，父母，儿子或配偶之一应成为财产持有人。
专家提醒：亲戚之间一旦发生利益纠纷，就很难解决。
五，“扩展了处理产权变更的协议”。这种避税方法似乎是合理且有益的，但其背后隐藏着巨大的法律风险。如果您不小心的话，二手房的买卖双方可能会遭受“巨大，廉价和巨大的损失”。
专家提醒：1.如果房价急剧上涨，则卖方可能会违反合同，不再按照协议中的约定执行房屋转让程序，目的是提高交易价格或转售房屋。 ; 2.可以在协议中约定需要时间来完成房屋转让程序，有一些原因无法完成； 3.如果卖方在买方背面申请续签产权证书，然后将房屋出售给第三方并完成转让程序，则买方将无法取得房屋所有权。
这些常见的“合理避税”行为是非法的，给各方带来了严重的麻烦。住房是一项巨大的财产，我们在获得住房时应做到合理合法，以保障公民的合法权益。如果获取时的程序和方法是非法的，则在发生争端时，公民将不可避免地无法获得应有的保护。实际上，以总价值的1％缴税是不高的，因此无需冒险。