退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。
根据《财政部和国家税务总局关于修改个人所得税法后优惠政策趋同的通知》（财税[2018] 164号）：
个人居民的年度一次性奖金是根据“国家税务总局关于调整个人计算年度一次性奖金征收个人所得税的方法的通知”（国税发〔2005〕9号），在2021年12月31日之前，如果未将其合并为当年的综合收益，则将年度一次性奖金收入除以12个月获得的金额，根据每月转换后的综合所得税税率表（以下简称“作为本通知所附的月税率表）），确定适用的税率和快速计算扣除额，并分别计算纳税额。计算公式为：
应纳税额=该年度的一次性奖金收入×适用的税率快速计算扣除额
个人居民将获得全年的一次性奖金，还可以选择合并年度的综合收入来计算税款。从2022年1月1日开始，个人居民将获得全年的一次性奖金，该奖金应计入年度的综合收入中以计算和缴纳个人所得税。
1.如果获得年终奖金的月份的个人工资高于（或等于）成本扣除（3500元），则将年终奖金除以12个月，找到相应的税率，根据获得的数量快速计算扣除，然后奖金总额×扣减税率的快速计算是要支付的最终税额。
2.如果个人在获得年终奖金的月份的薪水少于扣除额（3500元），则将薪金和年终奖金相加，减去3500元。获得的金额除以12个月。找到相应的税率并快速计算扣除额，然后使用此金额×税率-快速计算扣除额获得要支付的税额。
3.当在同一个月内支付年终奖金和双倍薪水时，将双倍工资和年终奖金加起来等于12个月，以找到相应的税率，然后使用此金额×税率快速计算扣除。
应该注意的是，在一个纳税年度中，对于每个纳税人，只能使用一次年终奖金的税金计算方法，而纳税人获得的年终奖金性质为一年中不同的月份。可以选择一种年终奖金税计算方法来计算和纳税。
避税可以采取报销和业务支出的形式。如有任何疑问，请私下与我联系