楼主您好！
是企业处置无形资产时，由志道扣除无形资产账面价值与相关税费之间的差额，计入营业外收入或营业外支出。具体条目如下：
借：银行存款
累计摊销
贷款：无形资产
应付税款
营业外收入-非流动资产处置
希望对您有所帮助！
两种情况：
1.非房地产行业：
土地出让金应记录在无形资产/土地使用权中，与收到的土地相关的政府激励措施应反映在递延收入/政府补贴账户，无形资产/土地使用权中。帐户和付款递延损益/政府补助账户应同时摊销到相应账户中。
示例：购买100英亩工业用地，转让期限为50年，支付土地转让费1000万元，并获得政府奖励400万元。帐户处理：
借款：1000万无形资产/土地使用权
贷款：1000万银行存款和取款
借：银行存款400万
贷款：递延收入/政府补充援助400万
关键是根据50年的服务期限摊销无形资产/土地使用权和递延收入/政府补贴：
借款：递延收入/政府补贴6666.67（400万/ 50年/ 12）
贷款：营业外收入/政府补贴6666.67
2.房地产行业的土地使用权应包括在相应的住房成本中，政府与土地相关的激励措施应抵消相应的成本。
请采纳答案并支持我。
《企业会计准则第3号》（财会[2009] 3号）第四条企业应当接受政府提供的搬迁补偿的会计处理。应将公共利益的迁移（例如沉降区域的治理）以及政府直接从财政预算中支付的迁移补偿视为特殊应付款。其中，如果要补偿企业搬迁重建过程中发生的固定资产，无形资产损失，相关费用，停工损失以及搬迁后的新资产，应当予以转移。计入特殊应付款的递延收入，以及《企业会计准则第十六号政府补助》进行会计处理。企业取得的拆迁补偿费扣除转入递延收益的款额，如果有余额，则视为资本公积。除上述外，领取搬迁补偿费的企业，应当按照《企业固定资产第四号会计准则》，《政府补助十六号企业会计准则》等会计准则进行处理。因此，如果公司的土地征用和仓储属于公共利益的转移，其会计处理方法如下：借款：银行存款贷款：特殊应付贷款：特殊应付贷款：递延收益借款：营业外支出借款的累计摊销：无形资产借款：递延收益贷款：营业外资本盈余如果公司的土地购置和仓储不符合公共利益进行拆迁，其账户处理如下：收到的补偿：借款：银行存款贷款：非营业收入处置：借款：营业外支出的累计摊销：无形资产
[答案]上述问题可能有两种情况：1.财务收益具有折价性质，例如，是出让土地的折价，出让土地使用权的账面价值以及相应的摊销（折旧）金额；其次，为吸引投资而给予的地方补贴，属于《企业会计准则第16号—政府补贴》中提到的政府补贴。根据该指南及其应用指南，政府补助分为与资产相关的政府补助和与收入相关的政府补助。与资产有关的政府补助，是企业为购建或其他形式的长期资产取得的政府补助。企业获得与资产相关的政府补助，该补助不能直接当期确认为当期损益，而应确认为递延收益。从相关资产达到预期可使用状态之时起，它将在资产的使用寿命内平均分配并计入后续期间损益（营业外收入）。如果相关资产在使用寿命终止前被出售，转让，报废或损坏，则尚未分配的递延收益余额应转入当期资产损益（营业外收入）。处置。与收益相关的政府补助，是指除资产相关的政府补助以外的政府补助，用于在以后期间补偿企业的相关成本或损失，并在取得时确认为递延收益。计入当期损益（营业外收入）；用于补偿企业相关的支出或损失的，在取得时直接计入当期损益（营业外收入）。根据目前对大多数地方政策的了解，我们倾向于采用第二种方式。企业应根据与获得补贴有关的文件进行心理分析，判断属于资产相关的政府补助还是收入相关的政府补助，以便按照有关规定进行核算。除非有确凿的证据表明上面提到了第一种情况，否则即使以第一方式处理企业会计，也很可能会将税收方面视为第二种情况。根据《中华人民共和国企业税收法》及其实施细则的精神，企业应当取得国家财政补贴和其他补贴收入，但国务院和财政，税务部门规定的除外。不计入损益的国务院，应作计算应税所得的基础是依法缴纳企业所得税。