物业公司通常支付固定税额，并且仅在收取租金时才收取契税。这取决于您报告的数量。
难以通过，谢谢！
1-合理地增加成本并减少所得税。应计费用应计。2－采用快速折旧法减少当期收入。
将公司总部转移到这些地方的政策，例如，深圳的公司所得税仅为15％。公司的工厂和分支机构拥有所有业务核算，即使去公司总部，他们也将享受国家的优惠政策。做商业结算：高所得税转到低所得税的地方；含税率地区转到不含税率地区。5－香港公司注册：香港采用“在香港注册工厂和公司”的方法，是一个自由港和低税区。每年仅需缴纳利得税（和净利润的16.5％）没有税。6-注册BVI公司：注册海外公司。英属维尔京群岛公司是在英属维尔京群岛（BVI），也称为英属维尔京群岛（BRITISH VIRGIN ISLANDS-BVI）注册的公司，您可以在任何国家/地区离开只要没有本地利润，就可以通过银行帐户完成任何国家的进出口贸易，而无需纳税。这家英属维尔京群岛公司每年仅需几千元的维护费，无需缴税。合理避税的最好，最安全的方法之一！
公司有效合理的避税措施如下：
1.以技术股份的形式将个人专利放入公司
如果公司所有者或雇员拥有专利并将其提供给公司使用，则公司可以以合理的估价对待个人的专利，并以有价证券的形式将其包括在公司的使用中分享并签署正式合同。这样，专利将成为公司的无形资产，会计人员可以使用合理的摊销方法将其包括在成本中，从而减少利润并达到少缴税款的目的。
2.合理提高员工福利，包括成本并摊销利润
在生产和运营过程中，中小型企业主可以在应税工资范围内适当提高雇员的工资，例如：为雇员申请医疗保险，建立雇员基金（例如退休金） ，失业保险金，教育基金等），增加公司财产保险和运输保险等。这样，不仅可以调动员工的积极性，而且这些费用也可以计入企业成本，从而摊销企业利润，减轻税收负担。
3.混合销售应依法签署，并应单独征税
涉及服务和商品的销售活动是混合销售。这里有两个元素：
首先，它必须是相同的销售行为，
第二，必须涉及服务和商品，
两者都是必不可少的。还有一些税收筹划要点需要注意。
例如，对于一家生产设备并提供安装服务的企业，绝对有必要降低材料价格和安装服务价格，因此应将17％的材料增值税销售收入中的11％销售建筑服务可减轻增值税负担，增加税后收入。
但是，对于购买者而言，更希望获得更多的进项抵扣税以增加补偿额，也就是说，另一方需要按17％的税率缴税。因此，如何开具发票是双方之间的博弈过程，每一位会计师都应认识到这一点，并避免在税务交易中由另一方计划，这将导致家庭多缴税款。最明智的做法是依法签字，分别计算税款，公平合理。
4.发票丢失，及时补救，仍然能够偿还和抵销
在我们国家/地区实行了税收控制，因为涉及税收，因此如果发票丢失并且您想重新打开它的可能性很小。但是，没有发票，您将无法偿还机票和公司帐户，我该怎么办？
如果您丢失了发票，请不要惊慌，可以采取以下两种措施进行补救：
第一种：如果丢失了从外部单位获得的原始凭证，则应获得带有原始发行单位公章的证书，并注明原始凭证的编号，数量和内容。负责人，会计主管和单位负责人只有在批准后才能批准原始文件。
第二种类型：如果无法获得证书，例如火车，轮船，飞机票等，则当事方应写下详细信息，并经会计机构负责人批准单位，会计主管和单位负责人，作为原证书。
5.在成本中，公司的费用和股东的个人消费不应混合在一起，而应明确划分。
例如，有些公司投资购买了房屋和汽车，但将权利持有人写成股东，而不是支付资金的单位，并且这些资金没有列出股东的应收账款或其他帐户在书上。收款。这合理吗？
首先，在这种情况下，公司的支出和股东的个人支出混合在一起。根据《个人所得税法》和国家税务总局的有关规定，上述事项视为已从公司领取股利的股东，必须代扣代缴个人所得税。应收账款或其他应收款，从而给公司带来了额外的税收负担。