出售的零件可以所有者的名义签订租赁合同。我不能帮助自己
我们是一家房地产开发公司。不久前，我们公司改变了房地产项目的营销策略，并定期在地下车库中租用了一些停车位。房主一次性支付使用费后，即可在约定期限内使用停车位。
河北读者小王答：《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物和赚取收入的单位和个人，应当在土地上纳税。增值税债务人应当按照本规定缴纳土地增值税。由于您的公司仅出租地下车库中的停车位，因此改变的是使用停车位的权利，并且停车位的所有权没有改变。因此，根据上述规定，您的公司不应为此收入支付土地增值税。根据《营业税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内提供劳动服务，转让无形资产或者出售不动产的单位和个人，是营业税的纳税人，应当纳税。按照本规定缴纳营业税。《营业税暂行条例实施细则》第二条规定，本条例第一条规定的劳务，是指运输业，建筑业，金融保险业，邮电业等税种的征收，文化体育业，娱乐业和服务业劳务范围（以下简称应税劳务）。卢凤柱，河北省南pi县地方税务局。