50吗仍然是50万。如果您没记错的话，无论是一次性付款还是贷款，新房的契税通常为1％。因此，50万元的价格是5,000元。
这种情况不会涉及任何违反合同的人，因为现在二手房市场中的税费基本上由买方承担。为了获得尽可能多的代理费，中介机构一定会使用避税措施，以使客户少交税为条件。，房主现在要求购买者补足全部税费，因为房主还有其他用途。合同明确规定在何处支付交易的相应税费，然后卖方同意避税是人为的条件，不同意避税并且不涉及违反合同。让我们与中介公司确认一下，因为在许多情况下，中介公司不会就避税问题与卖方打招呼，即使转让完成后，卖方也不知道避税的情况。中介公司有责任在转让之前确认双方。
哈哈，如果您不清楚的话，我们将很难回答。让我简要介绍一下：
税是卖方在房屋交易期间应向国家支付的税款。不同的房屋国家/地区都有相应的减免税，但房主需要支付。这是法定的。尽管卖方的默认设置是房屋付款方式为净付款。无论多么简单，税收都属于房屋卖方，就像做生意的其他营业税一样。
至于您的购房方式，与纳税的性质无关。但是，请注意，您可以合理避免纳税：前五年的商品房出售免收营业税和个人税，第二年的商品房出售少于五年的免税。全部金额的1％或差额的20％的个人税。显然，个人税或全额税的差额（前后房地产交易价格之间的差额）关注的是一件事，即房屋的转让价格。您如何控制转让价格，即尝试尽可能多地借款。您在200,000年前购买的房子现在以100万的价格出售，差额为800,000。如果您有钱，可以购买200,000进行整个转帐。没有区别。避税是合理的。如果贷款少，则转让价格会更低，所支付的税费也会少得多。
另一点是，过去我以为我改变了家。在一年内出售房屋后，我可以购买房屋以抵消契税和个人税，但是现在该政策已取消，因此您无需考虑这方面。
最后，如果您什么都不懂，可以给我留言。我不忙时会回覆您。如果答案不正确，请纠正我。
至于您的购房方式，与纳税的性质无关。但是，请注意，您可以合理避免缴税：前五年出售商品房免收营业税和个人税，第二年少于五年全部金额的1％或差额的20％的个人税。显然，个人税或全额税的差额（前后房地产交易价格之间的差额）关注的是一件事，即房屋的转让价格。您如何控制转让价格，即尝试尽可能多地借款。您在200,000年前购买的房子现在以100万的价格出售，差额为800,000。如果您有钱，可以购买200,000进行整个转帐。没有区别。避税是合理的。如果贷款少，则转让价格会更低，所支付的税费也会少得多。