目前，中国没有遗产税，但如果要转让，必须先将财产转让给您的名字，然后再转让。在此过程中，您必须纳税！不能直接从原始继承人到受让人的名字。
是的，只要老人和孙子都经过正式的过户手续，然后将其作为礼物转移到孙子的房地产中，并申请孙子的房地产证书。然后~~孙子需要承担全部物业价格减去赠与的税款，以及免费出售该物业后的全部价格的20％的个人所得税。
公司名称房地产的转让要缴纳以下税款。
卖方的税金：1.营业税：（原价的估算价格）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％。（注意：此时的税率是四个等级的税率，差异越大
税率越高，税率分别为30％，40％，50％和60％）
买方税：1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每人约1000元人民币。
需要上述算法来提供原始价格购买发票，或在房屋委员会转移原始购买发票的副本。
您是自建房屋，原始价格是指自建房屋的成本。如果无法提供相关费用发票，则按未提供的比例直接收取30％的土地增值税。