允许中介公司退还差额！！您需要提供有效的付款凭证，以支付40,000多元的税费，以便可以证明中介公司已经吞噬了差额，并可以向工商部门投诉或提起诉讼。。。代理商一定会退还给您的！至于发票金额，如果确实无法接受，您可以向税务部门申请退税程序以终止交易。然后重新征税
中央产房？北京有！哈哈！
如果您是贷款，则很难避免税收！您可以通过低评价节省很多钱
如果是一次性活动，请降低评级或直接报价较低的交易价格
如果是北京的房子，每个地区都有转让的指导价，
营业税=房屋委员会的评估价（高于转让指导价，通常等于您所引用的交易价）* 5.55％（各地差异很小）
税费=房价差额的20％或全部评估价的1％，此时您可以权衡正确的价格！
不良后果：最明显的是，如果您将来出售这套房子，税收将相应增加！
用纯手玩很难，请让房东将我设置为答案（我答案旁边的绿色框显示答案，单击该答案）
您好，很高兴为您提供帮助。我是从事房地产的高级人士。针对您的问题，我有以下看法：
房东没有义务承担这部分费用。这种情况不涉及房东，但是房东可以起诉中介公司。他们导致交易失败并错过了赔偿，无法获得更好的交易。其他人也可以追求我。我，
建议业主考虑。我将以在太原的多年经验来回答您。您可以随时跟进，我们很乐意为您提供帮助，请房东让我接受答案（答案旁边的绿色框表示您接受答案，请单击该按钮）
您与中介机构和卖方签署的价格应为您实际交易的价格，而与房屋管理局签订的价格会低一些。税款和购房发票均基于较低的价格，因此将比较交易税。较低的合同价格是避免税收的普遍方法。
如果存在无法解决的问题，通常是基于住房管理，因为您是在逃税，而这本身是不合法的。当然可以说是装修补偿，不算入价。
风险在于房东的风险大于委托人的风险，因为节省下来的两种税均归房东所有，而价格水平对房东的税收影响很大。税费并没有差很多，他应该比您更担心。
这种情况在当前的二手交易中非常普遍，因为国家可以规定税收和税率，但是没有办法规定房屋的销售量。只要价格不低于其规定的最低评估价，价格就会太低，因为合同价格低廉的案例太多了。
您和中介机构签署了合同协议。您的税费通常根据交易价格支付。如果您以较低的合同价格，则应节省一部分。您应该清楚并处于可接受的范围内。如果您无利可图，中间人为什么要与您签订合同协议？
唯一对您不利的是，如果您需要在出售时支付差额营业税，则差额将根据您以后的价格计算，但是您也可以要求客户支付未来的税费。不必要