首先，这取决于双方的租赁合同的规定。拆迁补偿费有约定的，按照约定执行。如果没有约定，则按照谁付谁利的原则，由相关项目的投资人获得相应的补偿，装修费用由营业方提供。赔偿应属于业务方。
国有土地上房屋的征收按照国务院第590号令，《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。房屋的补偿价格，由住房和城乡建设部根据住房和城乡建设部制定的《房屋征收评估办法》和《房屋征收评估技术规则》确定。
第十条承租人同意与出租人装修。当租赁期届满或合同被取消时，除非双方另有协议，承租人不得拆除任何相关的装饰或装饰。如果房屋因拆迁而损坏，承租人应恢复原状。
第11条承租人同意与出租人共同装饰和装饰。解除合同时，双方没有就形成的装饰装修的处理达成协议，人民法院应当根据下列情形处理：
（1）如果由于出租人违反合同而取消了合同，则承租人要求出租人在剩余的租赁期内赔偿装修和装修的剩余价值，应予以支持；
（2）如果由于承租人违反合同而取消合同，则承租人要求出租人在剩余的租赁期内赔偿装修和装修的剩余价值，并且不予支持。但是，出租人同意使用的，应当在使用价值范围内予以适当补偿；
（3）由于双方违反合同而取消合同，装修和装修在剩余租赁期内的剩余价值应由双方根据各自的过错承担；
（4）如果由于非双方原因而解除合同，则装修和装修在剩余租赁期内的剩余价值应由双方按照公平原则分摊。法律另有规定的，从其规定。
第十二条承租人同意与出租人共同装饰和装饰。租赁期届满时，承租人要求出租人赔偿所附装修和装修的费用。但是，除非双方另有协议。
第十三条未经出租人同意，承租人应承担装修或扩建所发生的费用。如果出租人要求承租人恢复原状或赔偿损失，人民法院应予以支持。
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