房屋租赁公司有两种合理地避税的方法：
1.根据租金开具发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果公司免费使用贷款，则当期费用将少于此租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
通常按照成本会计法将拥有的房屋出租并转换为投资性房地产会计。
如果没有损害，只需将其扭转
借：投资房地产原始价格
累计折旧
贷款：固定资产-原价
投资房地产的累计折旧
收到的租金：借款：银行存款
贷款：其他业务收入
税：借入：营业税和附加费
贷款：应付税款-应付营业税
必须缴纳财产税。
许多人错误地认为自己的房屋被用作自己公司的办公空间，并且没有租金收入，因此他们可以避税。事实恰恰相反。税务机关可以根据房屋的评估价征收物业税，年税率为12％。相反，需要缴纳更多的财产税。
如果公司支付租金，则税额将少于租金。
1.税务机关仅将租金收入用作计算税收的基础。个人出租房屋取得租金收入，必须缴纳营业税，城市维护建设税，教育附加费，房地产税，印花税和个人所得税。
（1）营业税是根据服务业税项的租金收入首先计算和缴纳的。
的计算公式为：应交月营业税=月租金收入×适用税率。如果租用商务房，适用税率为5％；如果租用住宅，则适用3％的优惠税率。
（2）根据营业税额计算并支付城市维护建设税。计算公式为：应缴城市维护和建设税=已付的实际营业税×适用税率适用城市维护和建设税的水平分为三个等级：如果个人位于市区，则适用税率为7 ％;个人的所在地在县或镇适用税率为5％；如果个人所在地不在市区，县或城镇内，则适用税率为1％。
（3）根据营业税额计算并支付教育附加费。计算公式为：应付教育费附加=已付实际营业税×3％
（4）房地产税房地产税是根据租金收入计算和支付的。计算公式为：每月应缴纳的不动产税=每月租金收入×适用税率。如果租用商务房，则适用税率为12％;如果租金是住宅，则适用4％的优惠税率。
（5）由个体租赁商店签署的印花税合同。合同双方（包括出租人和承租人）也需要按照房地产租赁合同的税项缴纳印花税，适用税率为1‰。计算方法为：应付印花税=月租金收入×租赁期限（月数）×适用税率
（6）个人所得税扣除上述税费（包括纳税人修理租赁财产的实际支出）和税法规定的费用扣除标准后，为应纳税所得额。的个人出租房屋。个人还需要根据房地产租赁收入为此收入缴纳个人所得税，并适用10％的优惠税率。您自己的位置可能也有一些优惠政策，并且上述税款可能未全额支付。
2.租金是税务局签发的合法发票，可以在缴税前支付。因此，如果年底的利润大于所支付的租金，则可以少缴25％的所得税。但是，如果您要支付租金，则应首先咨询您当地的税务局，以了解是否有最低或最高限额。如果有的话，税务局有权对当地房屋租金价格征税。