营业税为营业税的3%,城市维护建设税为营业税的7%,教育附加费为营业税的3%。这两种所得税是根据您的实际利润计算的。
装饰公司属于营业税类别(建筑类别),税率为3%。装饰设计工作室和工程公司属于营业税的同一类别。前者的税率为5%(服务业),后者的税率为3%(建筑业)。装修设计以收入乘以税率为基础,装修工程可以排除施工方提供的工程原材料,再乘以税率计算出税额。
贵公司代表客户销售的建材和装饰应被视为增值税混合销售。
混合销售行为是指涉及增值税应税商品和非应税劳务的销售行为。在此特别要指出的是,在混合销售的情况下,所涉及的商品和非应税服务仅用于一次销售,也就是说,为直接销售一批商品提供了非应税服务。它们之间的关系密切相关,它与通常从事应税项目和另一应税项目的兼职操作完全不同。建筑安装公司不仅销售建筑材料,还提供安装和装修服务。两者之间有直接的从属关系。这是一项混合销售业务,须与货物销售一起缴纳增值税。
让供应商给您开具发票,以及什么样的汽油发票,办公用品发票等。这些可以抵税。最主要的是让您的供应商给您开票。办公室开销。
装饰行业一般纳税如下:
1.适用于装修的税项和税率
根据《营业税暂行条例》,适用于装饰企业的建筑业税项,按3%的税率征收营业税。
2.装修税基
税金计算的基础是纳税人为客户提供工程服务而收取的所有价格和超额费用之和,也称为营业额。建筑企业以合同劳动或材料的形式从事建筑,维修和装饰工程,不论与另一方如何结算,其营业额均应包括原材料和其他材料的价格以及在该过程中使用的动力。项目。但是,确实以合同清洁的形式从事装饰业务的装饰装修企业的收入,应按照其实际取得的营业额缴纳营业税。如果附属装饰公司是非独立会计单位
3.装饰公司出售的原材料
涉及营业税应税劳务和增值税商品的销售称为“混合销售”。从事商品的生产,批发,零售的企业,企业单位和个体经营户的混合销售行为,视为商品销售,不征收营业税;其他单位和个人的混合销售行为被视为应税劳务的提供,应征收营业税。
2.城市维护建设税
计算城市维护建设税的依据是纳税人实际缴纳的营业税额。
税率分别为7%,5%和1%。计算公式:应纳税额=营业税额×税率。
不同地区的纳税人实施不同的税率:
①纳税人位于市区的,税率为7%;
②纳税人位于县,镇的,税率为5%;
③纳税人所在地不在①②范围内时,税率为1%。
三,教育附加费
教育税附加费是根据纳税人实际缴纳的营业税额计算的,附加税率为3%。
计算公式:应付教育附加费=应付营业税×税率。
四,企业所得税
企业所得税的税收对象是项目收入和提供工程业务的纳税人获得的其他收入。税率为25%(小型和小型利润企业为20%)。基本计算公式:应税收入=总收入-允许扣除的可抵扣金额。应付所得税=应纳税所得额×税率。
五,房地产税
如果企业拥有财产权,则应缴纳财产税。房地产税是根据财产税或租金收入的原值,对在城市,县,建制镇以及工矿区范围内拥有财产权的内资单位和个人征收的税种。
(1)以扣除30%后的房地产原价的残值计算,税率为1.2%。计算公式为:
应税金额=财产的原始价值×(1-30%)(或20%)×1.2%
(2)房地产租金收入的税率为12%。计算公式为:
应税金额=租金收入×12%
单位属于“外商投资企业或外国企业”的,应当缴纳城市房地产税。
6.城市土地使用税
城市土地使用税是根据城市,县,建制镇以及工矿区实际占用土地面积对具有土地使用权的单位和个人征收的税款。
单位属于“外商投资企业或外国企业”的,应当缴纳外商投资企业的土地使用费。
七,印花税
印花税是对在经济活动和经济交易中列出并收到印花税暂行规定的各种凭证征收的一种行为型凭证税。分为从价税和特定税。
应税金额=应税金额×税率;应纳税额=凭证数量×单位税额。
契税
企业承担房地产的,必须及时缴纳契税。
契税是在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权时对拥有土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的税种。契税根据土地使用权和房屋所有权转让时的交易价格确定。应税金额=房地产交易价格或评估价格×税率。
九,个人所得税
个人所得税是对个人取得的各种应纳税所得额征收的一种税种。支付收入的单位或个人是个人所得税的扣缴义务人。根据税法,代扣代缴个人所得税是法定代理义务。
十,其他(特殊情况)
签订两份合同,总价等于您的购买价,使装饰价更高,房屋的总价略高于您的原始购买价。您以实际价格付款,并且买方也将损失税款。您只需要签订两个合同即可。买方只能同意。毕竟,他还必须纳税。价格应基于类似本地价格的最低价格,否则税务局会要求您调整或遵循其公平价格。