有了更多的首付，更少的分期付款，更少的分期付款，更少的贷款以及更少的贷款利息。 这与避税无关，避税是根据实际收入缴税。
分析根据个人情况增加首付：
“这取决于您的还款能力。决定是否增加您的预付定金。详细规则可由银行决定。尽管最低预付定金为30％，但如果还款能力不强，则预付定金比率“昨天，记者在长春一家股份制商业银行获悉，尽管该行首套房的最低首付比例目前为30％，但仍将根据个人情况决定是否相应提高首付比例。还款能力。这也意味着银行变相提高了首次住房贷款的门槛。首先，如果借款人想申请个人住房抵押贷款，则必须提供相关程序以证明其偿付能力。如果个人还款能力较弱，则首套房的首付比例将相应提高10％-50％，最高首付比例将达到60％。同时，记者在其他银行获悉，大多数银行首套房的最低首付仍为30％，首付比例没有增加。
提高员工福利待遇虽然这一部分不用缴企业所得税，但是个税和管理费用也真实发生了，利润也相对应减少了——这是你曲解了。
1、合理避税，不单指企业所得税，也指个人所得税
2、提高员工福利待遇，下一句隐藏了降低工资这句话。实际上支付的人工成本不变
扩展阅读：
1、提高职工公共福利支出
企业的工资发放可尽量安排在容许税前扣除额以下，采用非货币支付的方式提升职工的各项福利水平，例如免费为员工提供宿舍；提供交通班车便利；提供员工免费用餐等等。通过这些支出既能够作为减少企业所得税应纳税所得额，在员工实际工资水平相同的情况下，又可以减少部分个税负担，轻松实现员工和企业双赢。
2、据通讯费、交通费等实列实报实销避税
我国税法规定凡是根据经济业务发生实质，并取得合法发票实报实销的，属于企业正常经营费用，所以员工在报销通讯费、交通费、差旅费、餐补费等等，可以用实际合法有效的发票报销，这部分无需缴纳个人所得税，还可以通过cctv优选品牌·蜜蜂云代付第三方解决这一难题。
3、巧妙利用公积金避税
根据个人所得税规定，工薪阶层每月缴纳的公积金是从税前扣除的，也意味着这部分无需纳税。而对员工来说是可以缴纳补充公积金，所以通过提高员工公积金缴存进行避税是合理可行的。缴纳补充公积金需要注意的是，一是要在所在单位开设个人补充公积金账户；二是每月缴纳的补充公积金虽然合理避税，但是要求不能随便支取，这在一定程度上相当于限制固化了个人资产。
4、年终奖分期领取合理避税
据税法规定，个人的年薪、绩效工资奖金等，可以依法分摊到多个月发放，作为月工资所得计算纳税，这样一来通过年终奖避税，员工薪资可以进行拆分，尽可能分期领取劳动报酬，增加到手资金。需要注意的是在一个纳税年度内，对纳税人而言这种办法只能采用一次。每年很多企业都会寻找专业的机构平台合作，像CCTV优选品牌·蜜蜂云代付拥有与中国平安、中国石化、杉德支付等国企上市公司的资源，已经成功助力上千家大小企业解决员工年终奖代付问题。
如果手头上的资金足够而没有其他投资，那么高额的首期付款可以减少利息支出，
您好！合理避税有如下一些方法 请您参考
所谓避税是指企业为了实现利润最大化和税负最低化，研究各国税收法律之间的差异，策划个人或集团内部财务节税计划，以规避纳税。
外资企业都各有避税秘方，虽然说避税违反了税收立法意图，有悖于政府的税收政策导向，但避税并不违法，法律上存在合理避税之说。正因如此，很多外资企业采取各种招术，以达合理避税的目的。
转让定价 毕马威会计师事务所张小姐透露，他们在审计外资企业的时候，常会遇到一些利用现有中国税法不健全进行转让定价的避税方法。
张小姐举例说，她在审计中，就遇到一家总部设在国外分部设在国内的加工制造企业，总部有意提高原材料成本价格，增大负债，在售价不变的情况下，使收益减低，甚至出现亏损，在亏损后，还会增加投资，常年如此，税务部门拿这种做法也无可奈何。这种做法被审计人员叫做“转移定价”。这家企业“长亏不倒”的做法在很多外企中也很盛行。
转让定价是现代企业特别是跨国公司进行国际避税所借用的重要手段。在现代经济生活中，许多避税活动，不论是国内避税还是国际避税，都与转让定价有关。它们往往通过从高税国向低税国或避税地以较低的内部转让定价销售商品和分配费用，或者从低税国或避税地向高税国以较高的内部转让定价销售商品和分配费用，使国际关联企业的整体税收负担减轻。
贷款高利率 利用专有技术等无形资产作价高于国际市场价格，或隐藏在设备价款中的一种手法。外商利用人们不了解设备和技术的真实价格，从中抬高设备价格和技术转让价格，将企业利润向境外转移。它们在抬高设备价款的同时，把技术转让价款隐藏在设备价款中，以躲避特许权使用费收入应纳的预提税。
劳务收费标准“高进低出”。关联企业之间相互提供服务或劳务，通常是境外公司收费高，境内公司收费低甚至不收费。有的还虚列境外公司费用。
资产评估提高折旧 张小姐曾遇到过一家香港公司，每年都要对其房地产进行价值评估，其在华子公司因为要与香港母公司进行合并报表，所以也要同时评估其在华房产。这也是外资一种避税的有效方法。如房地产评估增值，每年计提的折旧也会相应的增加，纳税自然也会相应减少。
国际避税地建公司 记者还从一位曾在台湾某企业工作过的陈小姐那里得知，在避税港注册也是一种办法。他们那里曾经也采用过相同的办法。在国际避税地建立公司，然后通过避税地的公司与其他地方的公司进行商业、财务运作，把利润转移到避税地，靠避税地的免税收或低税收减少税负。在长三角地区，一些外资企业的投资方来自英属维尔京群岛等地方，而实际在岛上，它们可能只有一间办公室。
运用避税港进行避税是跨国纳税人减轻税负增加收入的手段之一，而维持税收制度在筹措国家财政资金方面的有效性，又是各国税务当局面临的重要任务之一。在跨国纳税人不断运用避税港的情况下，国家的税收权益不断遭到损害，税收收入受到影响，税收的公平原则也相应遭到破坏。因此，许多国家尤其是发达国家特别注意如何防止跨国投资经营者运用避税港从事避税活动。
其他方法层出不穷 外企避税另一主要手段是利用关联交易，高进低出。这种手段占到避税金额的60%%以上。另外，目前外商投资中国的资金中，60%%以上是借贷资金，即便是一些实力雄厚的国际公司也向境内外银行借大量资金，利用税前列支利息，达到少交或免交企业所得税的目的。
反避税涉及到社会经济生活的各个部门。税收制度不够完备，地区间、部门间的不协调，是避税形成的客观原因。专家指出，应从税法和征管两方面完善和加强现有税收体制。首先，现行的涉外的税法规定外商投资企业享受着和内资企业不同的税收政策，这种税收设置，为合法避税行为提供了一个很大空间。只有内外资企业所得税合并，才能够进一步完善税法和严格征管，在反避税上从根本上打下一个非常好的基础，否则，现在两套税制，随意性很大。
其次是征管方面。在征管手段上要跟上计算机的信息控制，另外也涉及到出口退税和骗税问题，要求海关、外贸部门和税务机关三方面能够迅速信息相通，这些方面和国际上都还存在差距，需要进一步改进。
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新华书店里有很多关于合理避税的书籍，但实际上很难使用。 因为真正的合理避税需要使用特定的情况。 如今，人们常说的合理避税只是逃税者的自我安慰。 没有关于所谓的“合理避税”的书籍。
如果仅预付定金增加而单价未增加，则可以考虑购买。 首付款增加证明销售良好。 现在有高价。 尽管较大的城市现在已经实行了住房限制政策，但该政策针对的是有住房的人。 越来越多的人没有房子，并且有更多的人想要进入这座城市。 如果经济允许，我个人认为应该购买。