从税收征收和管理的角度来看，股权转让的转让人是纳税人，而受让人是预扣代理人。 但是，最终的税费持有人应当按照股权转让合同的规定处理，不依法处理的。
这个管理员真棒，我喜欢你！ !! !! !! !! !!
特别经理说，应按公允价值计算。 那很棒。 从今天起，所有出售房屋的人都会受到祝福。 恭喜你！
无论如何，管理者说，物业交易的收入应按历史成本计算。 如果仅根据公司的净值和购买价格进行计算，那么从今天起，上海证券交易所和深圳证券交易所的股东将保持谨慎。 所有股票都必须缴税，而且他们必须缴纳大量税金！ 因为您购买的价格（当然是公允价值）高于上市公司的净值，所以我们去纳税吧！
公司的自然人股东将其自己的公司股份转让给其他自然人或企业，并必须依法对转让所得缴纳个人所得税。根据自2008年3月1日起实施的经修订的《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称“《个人所得税法》”）第二条第9条，征收范围个人所得税包括财产转让； 《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称《实施条例》）第8条第9款规定，财产转让所得是个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机器的所得。 ，设备，车辆和其他属性。第九条规定，股票转让收入征收个人所得税的办法，由国务院财政部门另行制定，报国务院批准实施。根据财政部和国家税务总局分别于1994年6月，1996年12月和1998年3月发布的《关于暂时免征股票转让收入个人所得税的通知》和《关于征收个人所得税和个人所得税的通知》。关于对个人转让股票所得收益继续免征个人所得税的通知规定，从1994年开始，对股票转让所得的个人所得税暂免征税。
zyq135333 [雅典娜女神]根据《个人所得税法》（2007年修订）第6条第5款和《个人所得税法实施条例》第22条的规定，个人权益的转让额为股权转让所得的收入减去财产的原始价值扣除合理费用后的余额为应纳税所得额，实际上是指由于股权转让而产生的个人股东的利润额，或者仅在保费转移的情况。如果股权转让是平价或折价转让，则不存在缴纳个人所得税的问题。此外，根据《个人所得税法》第3条第5款，转让股权的个人的个人所得税税率为20％。因此，就个人股东的股权溢价转让而言，个人所得税的计算公式为：（股权转让所得-投资成本-转让成本）* 20％=应付个人所得税。总之，股权转让无需缴税。它们只能以面值或折扣价转让。
由交易才会产生税，你的应该是对的
看看资产负债表未分配利润期末数是否是负数，如为负数可以不上个人所得税，但要上万分之五的印花税。
我理解你是想用公司持有房产，然后转让公司股权的方式变相实现房屋所有权的转移。这是一个土地增值税避税比较普遍的筹划，而不是个税，因此你的计算是错误的。股权转让的标的物是股权，所以你的财产转让收入只能是该股权转让的增值额
首先，确认出资额。认缴要变为实缴才是实际出资。
其次，需要找事务所出具中介报告，确定本次股权转让的公允价格，假设是你所述的80w
则，财产转让增值额：（80-10）*20%%=14w
这里必须明确一个问题：公司是独立法人，不要和法人代表人格混同
由于房屋是在公司名下，因此和你个人不能混同。如果房屋本来是你的，然后你以自己的房屋出资成立公司，那么这个房屋购买的成本是要计入你的股权价值的。
但是，如果是公司成立以后你出资给公司买房，那么你和公司之间是“借钱”的债权关系。这个房屋价值与你的股权无关，不能计入你的股权成本。也就是说你希望的（80W-40W）*20%%=8W是不可能的。