200w以上的么多拉，你要哪个区呢？哪种物业呢？套房么主要就在市中心拉，特别是翠湖周边的楼盘，像翠明园啊，俊园啊，最新的楼盘便是太龙公馆了，也是最贵的，别墅那就多不胜数了，现在普通的别墅都要价200w以上吧，像LS说的滇池卫城，阳光海岸，马可波罗，同德极少墅，海韵枫丹，滇池名古屋，香水和风等，北边呢就是以世博生态城为主的别墅群了，200w以上的楼也很多的。
出售方应付税费:
1,交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积
2,营业税
普通住宅 购买5年内：房屋成交总额×5.55%% ,5年或5年以上：免征
非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55%% ,5年或5年以上：差额×5.55%%
3,个人所得税
普通住宅 房屋成交总额的1%%或利润部分×20％
非普通住宅 房屋成交总额的2%%或利润部分×20％
4,土地增值税
普通住宅 免征
非普通住宅 3年内：房屋成交总额×0.5%%,3年至5年：房屋成交总额×0.25%% ,5年或5年以上：免征
5,买卖合同公证费
（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）
房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额（见公证费率表对应系数表）
求购方应付税费：
1，契税
普通住宅：房屋成交总额×1.5%%
非普通住宅：房屋成交总额×3%%
2，交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积
3，合同印花税 房屋成交总额×0.05%%
4，权证印花税 5元/本
5，交易登记费
住宅：80元
非住宅：300元
6，配图费 25元
7，查档费
（求购方有查档要求时） 30元
8，买卖合同公证费
备注：
(一)关于个人所得税：
1,自住5年或5年以上并是家庭唯一一套住房的可免征。
2,出售前后1年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。
(二)关于普通住宅：
1,住宅小区建筑容积率在1.0以上。
2,单套建筑面积在140平方米以下(此为广州市的标准,各地有所不同)。
3,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米(此为广州市的标准,各地有所不同)。
4,须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。
(三)关于利润：
利润的计算方法：利润 = 转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用(1、商品房房屋原值为：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。2、转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。3、合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用)。
本文的数据参考了广州市,上海市的二手房税费标准,交易流程,地都有不同的调节，具体以你所在的城市的公布的数据为准。
一环内6000元
二环附近4000元
二环外3000元
昆明房价均价8800.，一环15000以上，二环内9000-15000，三环内8000左右，如果是精装房就要加上1000。。
我是7月份买的房子（联想科技城，西二环外一点点，毛坯房，14年年底交房），买了7000多一平，现在快涨到8000了。
我同学买在北辰小区（二手房，北二环外1公里）8800。
我同事买在昆明广场（二环内500米，新房，毛坯房）9100+。
你i要买120平的，假设买在二环边上，9000一平，总价就是108万，加上装修（一般装）大概是117万左右。
自从今年5月份我打算买房就一直关注昆明房产，个人真心觉得昆明房价高。
一环内 10000------8000
二环内 8000------5000
三环周边 5000---3000
还是偏高，就快不高了，因为现在开发商还不没有到撑不住的时候，房价短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的最低谷，那时候房价应该是现在的95%%-85%%左右，目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的。
根据建设部等九部委出台的房产新政策，从今年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额的5.5%%征收营业税及附加费。对新政策所导致新房五年期内交易税收成本增加，不少房产炒家和房产中介公司“明修栈道，暗渡陈仓”，以求二手房交易合理避税。究竟这些二手房交易合理避税做法是否可行、交易成本是否能减少、有无法律风险？本报特别就此采访了四川君合律师事务所合伙人律师郑书宏。 先租后卖 房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额缴纳5.5%%的营业税及附加费，郭先生觉得很不划算，于是他与买家约定，买家先以租赁的方式入住，两年之后双方再按约定的价格交易过户，已交租费就计入房价。 二手房交易合理避税律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴契税、登记费、印花税等。具有一定可行性。但由于房屋的价格具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。同时卖家还有可能将此房抵押或另外出售，对于买家就有很大的法律风险！ 假赠与真卖房 王女士手头有套房子，有买主愿意出55万买，但是今年新政策出台，让她觉得卖掉房子后除去杂七杂八的税费，落入自己口袋的钱似乎少了不少，于是李女士在中介的帮助下想通过赠与的方式把这套房子转让出去。 二手房交易合理避税律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是我国法律所规定的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为赠与方式转移房产完全不同于市场化交易，故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的双方来讲，通过赠与方式转移房产是一种合理的避税方式。其费用主要是契税、公证费、登记费、印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%%(第一次交易)，以后交易为3%%；公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外12元/平方米；登记费80元。 如果房产转移双方的真实意思和目的不是赠与，而是想转移房产并获利，完全背离赠与法律上无偿性的特征。那么，这种行为将不够成合法有效的赠与，而是以外在表现合法的赠与形式，掩盖了逃避税收非法目的违法行为。一旦出现纠纷，根据现行法律规定，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。而且，明为赠与实为买卖的转移房产除了上述法律风险外，实际过程中还存在很大的交易风险。对买家来说，如何约定付款方式，这是一个难题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家已经付了定金，也对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。”也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。所以这个二手房交易合理避税有风险的。
不一定了，看你要城区还是郊区的，还有二环内和外的，地点不同价格也会有差异啊，一般在市中心的都在7000左右`。2环外的在3000—6000左右，郊区的嘛就不一定了，不过肯定是便宜多了
忘了，其他几个特殊地点的也贵啊，像世纪城那边还有滇池那边的也相应要贵些。。具体的我就不知道了