农贸市场合理避税

提问时间:2019-12-23 15:00
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admin 2019-12-23 15:00
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农贸市场的税收是怎么收的?有什么规定?谁规定的?收的税怎么用的?

个体户,一般定额税,由菜旦顶测雇爻概诧谁超京场统一收,完税票据要公开张贴一段时间的.

好象这样的.

农贸市场 增值税_营业税 收入

在农贸市场租一个摊位卖菜要交税吗

一般来讲,在农贸市场租摊位卖菜,要向农贸市场缴纳管理费(摊位租金),已经包括税费在内,因此无须再缴纳各种税费。个别农贸市场需要办理个体营业执照,缴纳个体工商税,视市场的管理方规定而定。

0企业所得税_节税70%以上

农贸市场管理公司适用增值税税率

农贸市场管理公司适用增值税税率6%%

小规模纳税人可以开增值税普通发.票,可以向税务局申请代开增值税专用票,增值税一般纳税人可以自己开具增值税专用发.票。

开的增值税专用发 票,对于增值税一般纳税人来说是可以抵扣,小规模纳税人不能抵扣。而增值税普通发 票都是不可以抵扣的。

开具增值税专票的需要的信息:单位名称、地址、电话、纳税人登记号、开户银行及帐号。

在农贸市场做买卖是免税吗?

不是免税的。

只是农贸市场里面做买卖的,规模都比较小,绝大部分都未达起征点,加上税务机关的征管力量有限,容易造成在农贸市场做买卖是免税的假象。

农产品集贸市场收的摊位费或租金如何交税?

根据《财政部 国家税务总局关于农产品批发市场 农贸市场房产税 城镇土地使用税政策的通知》(财税〔2012〕68号)的规定,对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。农产品批发市场和农贸市场,是指经工商登记注册,供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。

  关于租金交税:此行为属于租赁业。房产税从租计征,按照租金收入的12%%计算。土地使用税依当地单位定额,按照应税建筑面积占总建筑面积的比例折合计算土地使用税的应税面积。

农贸市场的账务处理

1代收时:

借:库存现金

贷:其他应付款-应付水电费

代缴时:

借:其他应付款-应付水电费

贷:库存现金

2出租要交营业税,卖东西涉及增值税,还有城建税和教育费附加,另外每季交所得税,还有要负责代扣各摊位的营业税和个税等

3、如果该农贸市场的工商登记注册的是个人独资和合伙企业或个体工商户,则应当向其实际经营管理所在地主管税务机关申报缴纳个人所得税。目前,该项目经营所得无税收优惠政策。 2、如果该农贸市场的工商登记注册为公司企业(非独资和合伙企业),根据企业所得税法的规定,应就其经营所得在机构注册地缴纳企业所得税。目前,该项目经营所得无税收优惠政策。

 

一、租金不管是一年或半年的,确认收入时开票,确认多少收入就开多少票. 收入的确认对税务局来说一般是以发票为依据的,因此当期报表上的收入确认与当期开出发票金额应当相符合。按规定在当天你向对方开出全额的发票并在当期确认为收入,未收到的款列为应收账款。

而你在问题中说的是分期核算收入还是一次性做当期的收入,这就与分期收款不同了。对于本次业务是否分期执行,我们就不管了,只说收入的确认:分期收款的收入是一次性确认的,而你所提的是收入是分期确认的。这个就应该这样来分析,不管这是分期执行还一次性执行,你是分期确认的,收入的确认对税务局来说一般是以发票为依据的,因此当期报表上的收入确认与当期开出发票金额应当相符合,否则就有麻烦了,所以你每期确认收入话就应该按每期确认的金额和时间来开具发票。

 

1.营业税:租金的5%%(个人的,暂减按3%%计算征收);

2.城市维护建设税:营业税税额的7%%(或5%%、1%%,具体税率视所在地适用税率而定);

3.教育费附加:营业税税额的3%%;

4.其他地方附加(如地方教育附加费、河道费等):是否交纳以及适用的征收率等,由所在地规定(一般税费金额相对较小);

5.印花税:租赁合同总金额的0.1%%;

6.房产税:租金的12%%(个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%%计算征收);

7.所得税:

1)出租人为企业的,租赁所得(收入减去成本费用及交纳的上述税费)并入企业应纳税所得额中,按企业实际适用税率计算交纳;

2)出租人为自然人的,按照应纳税所得额的10%%交纳,其中:

月应纳税所得额 = 月租金收入 - 上述税费 - 修缮费用(以800元为限,未扣完部分无限期向后结转补扣,下同) - 800,或者:

月应纳税所得额 = (月租金收入 - 上述税费 - 修缮费用) * (1 - 20%%)

具体适用何种计算公式,取决于月收入的大小。

农贸市场收的摊位费交什么税?

农贸市场收的摊位费交营业税。

  营业税(Business tax),是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

  依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%%。