重庆正阳工业园区给予入驻企业30%%-50%%的企业税收奖励
一:只要是黔江区外的企业,把自己公司的总部或分支机构注册在黔江,就可以享受这项政策,我们企业不需要实际入驻,企业的经营方式和经营地点都不需要改变。
二:我们是比照企业对地方的税收贡献,给予企业最高达50%%的财政奖励。比如我们企业对黔江的税收贡献是500万,区财政就会奖励企业250万,如果以5年计算的话,就可以为企业创利1250万元。
三:兑现快。企业当月纳税,次月奖励到位。
如果只做板金和喷漆,恐怕不好避税,或者说意义不大。如果你还从事其他零配件使用较多,如轮胎、装具、玻璃、装潢、蓄电池等业务,可以将汽车修理厂注册成两个企业。一个汽车修理厂,只经营板金、喷漆等以及更换轮胎、零件等手工服务业务。另一个是企业为汽车配件或材料销售企业。修理厂的增值税率为6%%(小规模纳税人),而汽车配件销售的增值税率为4%%,另外增加注册一家零配件销售企业以后,修理汽车当中所用的零件和材料部分,就可以按照4%%纳税。否则,全部的费用只能按照修理修配行业缴纳6%%的增值税。
企业租赁个人的汽车使用,发生的租赁费及汽油费、过路过桥费等费用,如果能取得真实、合法、有效的凭证,可进公司财务账,可在税前扣除。
关于私车公用问题目前总局尚未作出具体规定,但一些地方已给予了明确,《北京市地方税务局关于明确若干企业所得税业务政策问题的通知》(京地税企[2003]646号)文件第三条规定:“对纳税人因工作需要租用个人汽车,按照租赁合同或协议支付的租金,在取得真实、合法、有效凭证的基础上,允许税前扣除;对在租赁期内汽车使用所发生的汽油费、过路过桥费和停车费,在取得真实、合法、有效凭证的基础上,允许税前扣除。其它应由个人负担的汽车费用,如车辆保险费、维修费等,不得在企业所得税税前扣除。” 所以,只要签订了租赁合同并到税务开具租赁发票,是合法的。
具体程序可去你当地的税务机关咨询,因为各地税务规定有可能不一样。可以把租赁金额写小一点,也可以直接签订一个免费用车协议,产生的相关费用由公司负担,这样,法人就不用去开具发票和缴纳税金了
卖给个人的,可以不开票,而给对方一定优惠。或者开比实际价格低的票,不过这样做容易被查出来还有一种方法是挂账,就是卖出的车,晚入账,下个月入,迟延纳税也是税务筹划的一种方式。但也觉得不好,再想想把
二手汽车,也可以看作是自用的旧车,中国为了支持海外高层次留学科研人员回国服务,允许其携带一辆轿车回国,但要对其进行征税,征税时以该车折旧后的残值为基准计算税款。你的明白?:)
其他的二手汽车一律不准进口。
可以合理避税,发票税和购置税都是按车价征收的,开100元一辆车更好
1、巧用税率节税
《房产税暂行条例》的规定,个人出租房屋用于生产经营的,按租金收入的12%%缴纳房产税。个人将居民住房出租用于居住时,根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的规定,房产税暂减按4%%的税率征收。
例刘先生把在繁华地段购买的沿街房屋上下两层作商店出租,合同规定每年取得租金100000元,那么刘先生应纳房产税100000×12%%=12000元。
刘先生的房屋属于商住合用,楼上用于居住,楼下用于经营。如果刘先生与承租方签订两份房屋租赁合同,楼上按每月2000元租给他人居住,第二份合同将楼下作为经营使用,年租金76000元,两部分合计租金收入100000元。楼上住房每年的收入为24000元,房产税率按4%%计算,每年缴纳房产税960元(24000×4%%);楼下商业用房房产税76000×12%%=9120元,两项合计10080元,比不分清用途租赁节税12000-10080=1920元。
纳税人在出租房屋时,应区别房屋的使用性质,将营业场所与居住房屋分开,分别签订合同。这样,缴纳房产税时可以减轻税负。
2、巧用计税方式节税
《房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%%至30%%后的余值计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值缴纳的,税率为1.2%%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%%。税法又规定,用于自己居住的房屋可以免缴房产税,用于自己经营办公的按房产价格减去10-30%%的余值进行计征;而用于租赁的,则按房产租金收入计征,租金不得低于同幢物业或同类型房屋租金的单价。
例私营企业主刘先生购买了某小区三室一厅作为办公用房,建筑面积为164.61平方米,价值121万元。按税法规定,一年应交房产税10164元[减除率按30%%,则应纳房产税为1210000×(1-0.3)×1.2%%=10164元]。
如果他与自己所办的私营企业签定房屋租赁协议,每月租金按市场行情2000元,则每年应纳房产税为2880元(2000×0.12×12),但同时还需交纳营业税、城建税、教育附加及个人所得税。营业税、城建税及教育附加=2000×3%%×12×(1+7%%+4%%)=799.2元;个人所得税=2000-1200-2000×12%%-2000×3%%×(1+7%%+4%%)×5%%×12=296.04元,合计应缴税费2880+799.2+296.04=3975.24元。比上述计算少纳税6188.76元(10164-3975.24=6188.76)。
3、巧用费用扣除节税
《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定,扣除费用的顺序明确为:①财产租赁过程中缴纳的税费;②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;③税法规定的费用扣除标准。其中,修缮费用扣除依据国家税务总局关于《征收个人所得税若干问题的规定》规定,能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予下次继续扣除,直至扣完为止。
房屋出租要负担一定的房屋维修保养费用。其租金多少为好呢?一般讲,年租金所带来个人所得税边际税率的变化,应以不超过个人所得税的边际税率为好。应充分利用个人所得税税前扣除规定,多扣除一些费用,缩小税基,减轻纳税负担。尤其是当纳税人的所得适用于超额累进税率时,如果缩小税基,其所得适用的最高边际税率和实际税负就可能下降。