物业公司的租金收入如何合理避税

物业公司的房租收入该怎样报税啊

租金的收入应当缴纳如下的税费：

1、可以选择简易计税办法，按照租金收入交纳5%%的增值税，附加税有城建税、教育费附加；

2、按照租金收入交纳12%%的房产税；

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税

物业公司如何合理避税呢

核定征收，只好和证官员搞好关系，少核定一些营业额，那样，营业税和所得税就少了。

物业公司铺位租金的收入应缴纳哪些税种？怎样计算？

物业公司铺位租金的收入应当缴纳如下的税费： 1、按照租金收入交纳5%%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，全年应纳税所得额（经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额）。

收到的物业费计入什么科目如何合理避税

物业公司财务记账

计入：主营业务收入——物业管理费

缴费单位财务记账

计入：主营业务成本——物业管理费

或者计入：管理费用——物业管理费

我是物业公司的.本月收到两个月的房租,其中包括下个月的房租,请问一下如何进行账务处理(会计分录)

这要看房租算不算你的主营业务收入了，

如果算的话：借：库存现金 贷：主营业务收入

如算营业外收入：借：库存现金 贷：营业外收入

或是单位想避税的话，可以冲成本

物业公司代收租金怎么进行账务处理

1、当年的租金确定为收入，以后年度的做预收账款。同样确定成本和预付账款，租金是全额缴纳营业税。

　　2、国税发[1998]217号《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》。该文件规定：“物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税”。

房租收入怎样合理避税

只有不开发票，可少缴营业税；合同上将租金写少点，可少缴房产税。另外还可少缴个人所得税。但这要承租方同意的情况下才能办到。