公证处不会对交易进行这种公证，但是仍然有办法。 您必须与房东一起去开发商处进行合同更名程序，这是销毁他的原始合同，然后与开发商签订合同（通常（六份）），然后房屋将直接申请您的房地产 当然，最快的更名程序是直接去房地产局以您的名义获得房地产证书。重命名该合同的过程将花费很多钱，但不超过 如果您没有房地产经验，就不会想到这些带有房地产证书的汇款，希望对您有帮助。
楼上说，哈哈，先交部分定金，办理手续，不等于所有权转让！ 您避免什么税？
您可以与房主协商，要么他将支付这部分钱或一半的钱，要么先支付大部分定金，然后找律师进行公证，正义将无法再支付房款，并全部支付 五年一次。 确实没有其他好方法。 只要您事先办理手续，就不可避免地要交税。
二手住房中还有另一种常用的方法。 您不妨尝试一下。 您可以降低房屋价格评估，节省税款，然后将实际房屋付款直接发送给房主。 通常，不需要房主担心。
没有房地产证书，您将无法出售房屋，无法进行转让，也无需纳税。
没有房地产证书，就不可能证明房屋是合法建筑物，也不能证明房主合法拥有房屋产权。
签订房屋买卖合同是违法的。
房屋管理部门不接受转让，因为没有人可以转让。