公积金买房不能避税

公积金到底能不能避税？完全避税？还是百分之几税？

根据个人所得税法，公积金和社会保险均在所得税前扣除。

换句话说，已缴纳的个人所得税额是扣除个人缴纳的社会保障和公积金后所赚取的所有所得额。 因此，公积金完全免税，无需缴税。 但是，公积金的支付有上限。 不可能全部收入都用公积金支付。 通常，存在三种工资率，分别是工资的8％，10％或12％，在每个地方或企业中并不完全相同。 可以满足这三个比率。

如何利用公积金避税

不可能。 住房公积金缴存方式：职工和单位住房公积金缴存比例不得低于上年职工平均月工资的5％； 有条件的城市，存款比例可以适当提高； 具体支付比例由住房公积金管理委员会起草，并经相应级别的人民政府审查确定

公积金贷款买房问题，利率多少，和本单位发生关系吗？

相对而言，您可以节省一些利息。 公积金贷款的年利率在5年内为3.33％，在6至30年内为3.87％。

商业贷款利率：5年以上5.94％（目前，首次住房贷款最高可享受30％的折扣）

但是现在，在买卖二手房时，公积金贷款比商业贷款具有更多的税费，因为公积金贷款不能用于合理的避税。

即使用商业贷款购买了房屋，您仍然可以从该部门获得公积金。

基本上，公积金贷款与公司无关，但是当您与银行签订贷款合同时，您需要出具证明。