通常，它们由项目公司转让以进行股权转让，但是对于下一个家庭，额外的土地增值税只能由下一个家族支付，但这部分是由转让方在股权转让价格中赚取的，因此 大家都在谈论何时股权转让价格更合理。
我想亲自谈一谈，好像我没有说清楚，无论如何，您不能扣除的额外土地增值税。 股权转让后，按照土地原价抵扣土地增值税，这与转让价无关。 计算您的开发成本。
您好，股权转让和土地使用权转让是两个不同的概念。 土地使用权可以依法转让。 土地使用权的转让不能直接通过股权转让的方式实现。 您只能直接通过公司持股控制土地使用权。 因为股权转让只是股东的变更，所以只有在股权转让是绝对的或由控股公司相对控制后，公司的股权才能通过公司发挥土地使用权的作用。 此表格受法律保护，合理的避税行为受法律保护。
关于营业税的答复：《营业税税目说明》第8条规定，土地使用权出让业务按5％的税率征收营业税。根据财税第16号，您的单位将转让的土地使用权转让，扣除总收益。土地使用权原价转让后的余额为营业额。纳税人在扣除土地使用权原价时，应当开具真实有效的发票。物业行动税答复：1.土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，国有土地使用权的转让要缴纳土地增值税。 2.契税。受让方应按照转让价（或评估价）缴纳契税，税率为4％。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税[2006] 162号）第三条，对土地使用权出让合同和土地使用征收印花税。产权转让文件规定的产权转让合同。税率为每10,000笔5。 4.城市建设税，教育附加费和地方教育附加费。内资公司应当按照实际营业税额乘以规定的税（费）率[7％（纳税人在市区），5％（纳税人）计算并缴纳城市建设税。 （位于县或镇内）或1％（纳税人的所在地不在市区，县城或镇内）]，教育费（3％）和地方教育费（1％）。关于企业所得税的答复：根据《中华人民共和国企业所得税法》，贵公司土地使用权转让的收入应纳入贵公司的应纳税所得额，并计算和缴纳企业所得税按照规定。