如果出售二手房符合免税要求，自然会节省一些税款。 二手房的税收和免税如下：
个人所得税：向卖方征收1％的税（唯一一处免税五年的住所）；
契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房的3％，买方支付
营业税：向卖方收取5.6％的税（两年免税）；
交易费用：面积* 6买卖双方的一半；
费用：80元，由买家承担；
中央产房？ 北京一定！ 哈哈！
如果您是贷款，很难避免纳税！ 低评价也可以节省一点钱
如果是一次性，低评估或直接低交易价格
如果是北京房屋，则每个地区都有转让价格。
营业税=房屋委员会获得的评估价（高于转让指导价，通常等于您所引用的交易价）* 5.55％（各地差异很小）
个人税=房屋差价的20％或总评估价的1％，此时您可以权衡一个正确的价格！
不良后果：最明显的是，如果您将来出售这套房子，税收将相应增加！
让中介公司退还差价！ !! 您需要提供40,000多元的税费，有效的付款证明，以便可以证明中介公司已经吃掉了差额，您可以到工商部门投诉或法院起诉。 。 。 中介公司一定会退还给您！ 至于发票金额，如果您确实无法接受，则可以向税务部门申请退税程序并终止交易。 然后返回