I.购房前的住房资金没有记录，而是通过虚假贷款隐藏在“应付账款”中以掩盖销售收入。
二，房地产项目清算具有结转成本，应纳税工资，商务娱乐费，广告费等超标费用，没有申报缴纳企业税款。
3.出售房地产后，部分收入会长期挂在经常账户上，或通过其关联公司建立的“应付账款”或“内部经常账户”科目隐藏收入，这些收入不会反映作为账上的销售收入。
4，“开发成本”直接从商品房项目资金和物资中扣除，不作任何收入处理。
五，向关联企业出售的房地产不必按照传统规则定价，并且需要减少报告并缴纳营业税。
六，房屋，店面及其他新旧房屋的拆迁安置交换，价格抵消未按规定申报营业税。
7.商品房由中介公司承销，未按规定申报和支付中介公司的手续费或价差。
8.年底未预购的住房资金未及时入账，也未记入账目。年末无会计公司数以百万计，甚至上千万元，未按规定申报纳税。
九，未按规定缴纳印花税，未记录存入资金的账簿，未按规定贴花，签订的租赁合同和贷款合同未按规定缴纳印花税。
X.分解房屋销售收入，发行部分款项的收据，并隐藏销售收入。
十一，非现金费用以及收款和付款不包括在所得税中。例如，房地产公司向住户收取“管道费”，而不报告和缴纳营业税。
12.一些房地产公司已获得土地批准，但土地开发已分阶段进行，未按规定对未开发土地申报土地使用税。
公司业务使用费的合理避税方法：1.销售费用应计入销售收入。支付个人所得税时，佣金的这一部分包括在总工资税中。
2.如果要避免税收，请让销售人员收款发票。未报告部分仍必须包括在总工资中并支付税款。
此方法实际上是合法的。因为推销员有许多应从其业务佣金中扣除的费用，例如招待费，交通费，汽油费，礼品费等，他必须为获得收入而支付这些费用。使用报销形式，例如通讯费，交通费，差旅费，通讯费和餐费发票进行核销。
3.可以考虑每月垫付，并在年底结算，以弥补差额。
第四，公司必须向住房公积金申请更多的投资，以使公积金中的资金不必纳税，也不必属于自己。 ”
将住房公积金用于避税是完全合理的。根据相关的个人所得税规定，每月支付的住房公积金可从税款中扣除，这意味着住房公积金不予征税。同时，根据公积金管理办法，员工可以支付补充性公积金。 ”
第五，保险实际上等于保护+避税。对于大多数白领而言，选择合理的保险计划是一种很好的财务管理方法。它不仅可以获得所需的保护，而且可以合理地避免征税。 ”
6.目前，从投资基金购买的收入是免税的。许多上班族在有足够资金时都选择了这种方法。 ”
7.可以凭相关证明免缴教育储蓄，免收利息所得税，这对白领阶层也很有吸引力。
朝阳区税务局工作人员表示，购买公积金，保险，基金和教育储蓄等避税方法都是合法的方法。第八，通过经常账户，它可以解决一会儿，但不能从根本上解决，并且一旦检查就可以轻易找到。 。
为了防止销售人员偿还过多税款和少缴税款并被税务机关抓获，可以为每个销售人员设置一定比例的个人费用偿还配额，以便他们可以适当地支付积分。
九，纳税人发生的下列支出，不视为工资收入：（一）职工投资于纳税人所分配的股利收入； （ii）按照国家或省政府的规定向员工支付的社会保障金（3）从已提取的员工福利中支付的各种福利支出（包括对员工生活困难的补贴，探亲的旅行支出等）基金; （四）各种劳动保护支出； （五）职工调动工作的差旅费和结算费；（六）员工退休金和退休金； （七）独生子女津贴； （八）纳税人住房公积金； （九）国家税务总局认可的其他不属于工资和工资支出的项目。
避税天堂是指那些寻求吸引外资流入并繁荣其国家或地区经济并在其国家或地区中设定一定范围以允许外国人投资并从事各种经济，贸易和服务活动，获得收入的人 或拥有财产。 不对其施加直接税，实施低直接税率或实施特殊税收优惠的国家和地区。
避税天堂大多是较小的沿海国家和内陆国家，甚至是小岛或“飞地”。 他们的自然资源稀缺，人口少，经济基础薄弱。 但是，由于其“优越性”，它吸引了许多外国公司在这里注册。 除了列支敦士登，安道尔，摩纳哥和开曼群岛，百慕大，巴哈马和荷属安的列斯还有避税天堂。