不可以,转帐通常需要缴税。
二手房交易的费用可分为两种:卖方和买方付款。具体费用如下:
(1)卖方的二手房税费:
1.个人所得税:交易价格或评估价格(较高)×1%(五年自用住房改革,唯一免税的住宅建筑)
2.营业税金及附加:交易价或评估价(较高)×5.5%
3.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
4.交易印花税:交易价格或评估价格(较高)×0.05%,到目前为止已获豁免
5.土地出让金:交易价或评估价(较高)×1%
(2)买方二手房税
1,交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
2.交易印花税:交易价格或评估价格(较高)×0.05%,到目前为止已获豁免
3.契税:交易价或指导价(较高)×1.5%(商业用途或144平方米以上的税率为3%)
4.产权转让登记费:50元(每人加收10元,买方加收80元)
当您签订合同时,最好同意无论房价是涨还是跌,您都将以签订原始合同时的价格购买房屋。
首先,您只能要求法律要求双倍退还房款。 如果提起诉讼,法官将予以支持。
2.建议首先在房屋管理局进行注册,即销售注册。 这样的注册要求你们俩都在场。 您可以去房屋管理局咨询,以及如何做。 注册后,他不能卖超过一个房间。 因为房屋委员会不能越界。 您必须亲自去撤消它。
3.还建议您在付款前做公证。 尽管这种公证不能证明房子是你的,但它可以让你代替原来的房东,自己去房子。 这将对您更有益。
问任何问题。
如果您想在两年内进行交易,如果双方都同意避税,保护其权益的最佳方法就是去公证处进行公证,就双方的付款方式达成一致,并等待 两五年内完成转让登记。 进行转帐。
或者,双方私下签署协议,并同意在两到五年后转移帐户,但是公证更具约束力。
此外,某些地方的税务局人员也将经过后门。 转到您当地的税务局,看看外面是否有中介。 您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。