拆迁户的契税抵扣也要视情况而定。拆迁分为货币安置和产权调换安置，总之为货币补偿或房屋补偿。
拆迁家庭契税减免标准：拆迁货币安置：被拆迁人或者房屋承租人购回房屋时，其价格等价于货币补偿金额的部分免征契税。
无论您是购买新房还是二手房，只要您为新购房总价中超出货币补偿金额的那部分（即新房或二手房-货币补偿金额）×税率税率：第一套房为1.5％（面积为140平方米以上为3％，面积为90平方米以下为第一套房的1％ ）;第二套房是3％。
产权的重新安置：产权被交换，拆迁人与被拆迁人之间的差额由政府确定。
契税根据重建房屋与被拆迁房屋之间的市场价格差额扣除。
扩展信息
拆迁扣除免税政策1.被拆迁房屋的个人按照拆迁补偿安置协议获得货币补偿，购房者（货币补偿安置）将免征契税。房屋购买价格不超过拆迁补偿金的；补偿部分应按适用的税率征税。
其中，拆迁补偿费包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价格，搬迁补助费，搬迁奖励费和临时安置补助费等。适用税率根据购房类型或房屋面积确定。
（二）被拆迁房屋的单位和个人应当按照被拆迁房屋的补偿安置协议（即房屋产权安置）重新安置在建房屋。未支付产权交易价差；补充付款的一部分应按适用的税率征收。
适用税率根据房屋类型或房屋面积确定。
拆迁户可以选择两种缴纳契税的方法：首先根据房屋的销售价格到产权所在地的国土资源和土地管理局缴纳契税，然后持有相关证件后再到购买房屋以退税的地方税务机关；到税务机关减免税，然后根据减免税额向国土资源和土地管理局缴税。
3.当地税务官员特别提醒被拆迁的家庭必须遵守契税免税程序。别忘了携带拆迁补偿协议的正本和副本，房屋买卖协议的正本和副本以及我的身份证明和户口证明的副本。 如果您购买商品房，则还应携带商品房销售（预售）许可证的副本和原始购买发票影印本，以及已缴纳的税收契约纳税证明的副本。
参考资料：搜狗百科契税
一般而言，《房屋拆迁补偿协议》签订后，涉及房屋拆迁的各方应全部履行，不得倒退。但是，由于房屋拆迁涉及复杂的法律关系，如果存在以下四种情况，则可以re回房屋拆迁补偿协议。首先，房屋拆迁取决于政府的行政许可。如果政府行政许可被撤销或确认为非法，则签署的房屋拆迁补偿协议的合法性存在问题。赔偿协议无效。其次，房屋拆迁依赖于房屋评估机构的评估行为。如果未依法选择房屋鉴定机构，或者房屋鉴定机构未依法鉴定，或者房屋鉴定结果明显不公平的，当事人可以要求变更或者取消房屋拆迁补偿协议。第三，该协议存在重大误解，显然是不公平的。如果在签订《房屋拆迁补偿协议》的过程中还有其他重大的误解或明显的不公平，则可能存在一方以欺诈，胁迫或危险使另一方违反其真实含义签订合同的情况。第四，未成年人和能力有限者签署的协议。
首先，房屋拆迁的拆迁税（土地税）所占百分比通常在1.5％至3％之间。各地的情况略有不同，以当地为准。
1.根据国家规定，购房必须向国家缴纳契税。标准是：普通房屋为1.5％，高端房屋为3％。
2.当地法规规定，一间房屋必须同时满足三个条件，才能被视为普通房屋：
（一）居住区容积率在1.0（含）以上；
（2）单套建筑面积小于144平方米;
（3）实际交易价格低于同一土地上房屋平均交易价格的1.2倍（不同城市的标准不同）。
22.退税所需的信息：
1.拆迁协议原件（附房屋拆迁管理处签证印章）；
（二）被拆除房屋的房地产证明原件；
3.拆迁补偿费收据或付款凭证和身份证（婚姻关系需要结婚证）；
4.还应提供退税证明，退税申请表和纳税人的存折。