目前，没有居住两年以上的个人住房（继承住房）的政策。
税务局针对房屋买卖所征收的个人税，一般采用经批准的征收方式：纳税人未能提供完整，准确的房屋原价证明，无法正确计算房屋原价的。房屋和应纳税额，税务机关可以执行批准的税额，是指应纳税所得额根据纳税人从房屋转让中取得的收入确定。
请注意，转让房屋的个人也需要缴纳5％的营业税，但目前必须居住2年（在确认购买时间时，纳税人签发了“房屋财产证明”和契税日期证明书“不一致的，按“优先”原则确定）可以免征营业税。
必须先将其转移到继承人的名字上，然后才能出售。 具体费用由住房和城乡建设局税务局负责。
该法律依据《房屋登记办法》第35条。依据人民法院或仲裁委员会的有效法律文件取得房屋所有权时，房屋的合法建造，继承或遗赠， 权利人转让房屋所有权或者建立房屋抵押，应当以权利人的名义对房屋进行登记，然后办理房屋所有权转让登记或者房屋抵押登记。
在一到五年内，不存在以901平方米购房的名义出售的房地产，契税=评估价的1％，税=评估价的1％，营业税=评估价的5.6％，评估费 =估价的3％，0手续费= 6元3. 144平方米或以上的契税=估价的3％，税费=估价的1％，营业数量=（估价原始税单）* 5.6估价费=估价的3％，0手续费= 6元七。 买方的名义下有一个房地产（1，无论面积多大。契税=估价的3％。营业税和个人所得税是免税的。评估费=估价的3％。0 交易费用= 6元
房屋继承分为法定继承和非法定继承。 由于房地产交易的特殊性，其价值受三个方面的影响：纳税人的申报，当地税务局的评估和批准。 “在手术室。
一，法定继承人的继承：提供有关继承权和继承人身份证的公证文件。 不收取任何税费。 但是，如果不出售继承的房屋，则不符合个人所得税减免条件。 ％采集。
2.非法定继承人继承财产，就好像是礼物一样，非特定关系被视为礼物。 继承成功后，受益人还需要按照“其他收入”缴纳20％的个人所得税。 非法定继承将住房税作为普通的二手房交易转移。