济南律师：在商品房买卖中，开发商应承担合同约定面积的3％，不足3％由开发商承担。 但是您的房屋拆迁，因此此问题不适用于商品房销售的司法解释。
济南律师：不会直接重命名，涉嫌避税。
北京。这房子是按买方的全部价出售的。
您所说的房子属于二等经济适用房。我将在下面列出需要支付的费用。
根据合同价格（净签约价）计算：
契税：1％-3％（90平方米以下的第一套为1％，90到140平方米的第一套为1.5％，140平方米的第二套为3％）
营业税：5.5％（无需缴纳5年）
个人税：1％（至少5年，当原始所有者是唯一的房子时免税）
综合地价：3％（楼上，按15.6元乘以面积的支付方式不是经济适用房，就是公房用地的成本，哈哈哈）
客房管理费：80元
印花税票：5元
如果您需要贷款来购买房屋，则商业贷款的评估费为600元，公积金贷款的评估费为1,500元。
您可以查看上述费用是否有资格获得豁免。如果他们都不见面，那么您将全部付清。
连锁房地产高级房地产专员有关房地产税收转移的所有问题都可以问我一些问题。
目前，一般情况是，您在出售房屋时无需纳税，这意味着在出售房屋时，您可以让买方支付您的税款，并且您可以支付所需的任何金额。如果产权房子有5年历史，则契税为1-3％，其余为零钱。房子的年龄取决于书本。房子不是多少年。契税根据房屋的大小支付。
另外，您必须知道谁是房子的负责人。如果您在那里，还需要知道它是什么样的房子。有普通的商业房屋，使用权房屋，搬迁房屋，经济审判房屋和搬迁经济审判房屋。商品房是大产权，使用权是小产权。主要分为两类：一类是由城市管理，即属于城市的房屋，另一类是状态管理，也称为中央生产房，即州。还应该指出，使用权不是其本身的权利。还有一点很重要，那就是国有中央生产房不能出售。只有城市可以管理。使用权不能支付数千美元。有些人有能力拥有几百个。 。经济审判室的搬迁将支付土地价格的10％，经济审判室的搬迁将支付土地转让费的15％。
至于您所说的合理避税，我认为您不必担心卖房。避税意味着您必须签订两个合同。这里有点冒险。例如，如果您以一百万美元的价格出售房屋，则合同自然会写成100。一万，如果您想避税，则必须签订合同。这只能以成千上万的形式编写。这数十万份合同是要纳税的。这就是避税，也称为阴阳合同。
您对我的回答满意吗？如果您满意的话，请给我加分