如果出售二手房符合免税要求，自然会节省一些税款。 二手房的税收和免税如下：
个人所得税：向卖方征收1％的税（唯一一处免税五年的住所）；
契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房的3％，买方支付
营业税：向卖方收取5.6％的税（两年免税）；
交易费用：面积* 6买卖双方的一半；
费用：80元，由买家承担；
1.个人购买房地产，如果个人是首次购买个人用房，面积不超过90平方米，则按1％的税率征收契税。 十分之一的印花税。 这是一种税，并且有一些交易成本。
2.个人购买的房屋仅供个人使用，个人需要缴纳房地产税。
财产税的计算方法=财产的原始价值*（1-50％至80％）（不同的地方法规）* 1.2％，得到应付的财产税，个人购买的房屋，出租给公司，个人 必须缴纳物业税，房租* 4％，应纳税额
3.出租房屋，物业税应由出租人负担。
个人意见仅供参考
最佳答案
房地产税是通过将房地产价值乘以12％的税率得出的。 上面有不动产价值和不动产证明，并分别于每年的2月，5月和8月报告给地方税务局。
该期间的销项税额减去进项税额即为该期间应支付的增值税。 延迟确认收入可以减少当期应交的增值税额，并延迟纳税期。
希望对您有所帮助！