无礼物行为中有几种关系。 礼物可以从营业税和个人所得税中扣除，包括父亲和儿子。 因此，按照礼品方式转让礼品无需缴纳上述税款。
但是，此类转让需缴纳契税和其他手续费。 如果您必须支付超过100,000的转让费，那么您父亲的房地产可能会花费超过1000万。
购买二手名店的费用如下：契税为转让总价的3％，个人名店的购买应按买卖价格差额的5.5％缴纳营业税，以及 购买单位直销房需按全额交易价的5.5％缴纳营业税，同时，需要支付10元×建筑面积的交易费，登记费按建筑面积收取，范围从 80至800元，印花税为5元，评估费为总房价的0.5％，并根据具体情况收取代理费。 价格为0.5％-2.5％，独家代理不超过3％。
1.您为商住两用房支付的土地增值税：合同价的3％，契税：合同价的1.5％，个人税：合同价的1％或差额的20％，营业税 ：差异的5.5％，还有其他杂项费用，大约少1,000。
2.避免税收的唯一方法是保持合同价格尽可能低。 最好是转移原始价格，因此无需支付税款和营业税，但是它不能低于当地住房管理局规定的最低指导价。
3.您可以多次转让财产。 没有其他方法可以更改它。 在您的情况下，应该有2个房地产证明，然后您要分两次支付税费。
超级经纪人网络为您解答