目前，国家对自然人每月不足3万元的房地产租赁收入免征增值税。 您是否拥有十间套房？
换句话说，您的公司拥有大量房地产，并且租金收入远高于此。 如果是这样，请根据房地产租赁税项进行简单征收，税率较低。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价是企业避税的基本方法之一。它是指这样的事实，即在产品交换和购买与销售过程中，为了分享利润或转移利润，参与经济活动的双方并非以公平的市场价格进行交易，而是基于企业对企业的交易。交流。定价产品的共同利益。
2.虚拟机构
虚拟机构是总部位于某个国家的国际投资者，该国家在“避税天堂”中设立子公司，然后将其母公司制造的商品直接出售给另一个国家，然后不经过“避税天堂”就将商品转移子公司在这种情况下，会产生通过子公司进行销售的幻觉，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中，从而达到避税的目的。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿，幼儿园，养老院，残疾人福利机构提供的福利服务，婚姻介绍，丧葬服务，免征营业税。
扩展信息：
房屋租金税中包含的税率：
（一）营业税税率为租金收入总额的5％，起点为2万元；
2.城市维护建设税率为实际缴纳营业税的7％，但存在地区差异。纳税人所在地位于市区，税率为7％。纳税人所在地在县城，乡镇，税率为5％；纳税人所在地不在市区，县，镇的，税率为1％；
3.教育附加费为实际缴纳营业税的3％；
4.房地产税占租金总收入的12％；印花税为租赁合同总金额的0.1％，不足1元的按1元计价；通过将租赁房屋的面积乘以该地段的适用单位税来计算城市土地使用税。地方教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是，应纳税额分为两种情况。
租赁须缴纳主要税种，例如财产税，土地使用税，营业税，城市维护和建筑税以及教育附加费。
1.房地产税：所租房屋的房地产税按房屋原值的70％缴纳，税率为1.2％。在这方面，这取决于您如何验证房屋的原始价值，该价值通常指建筑物的原始价值。这主要取决于您如何向税务局提供原始价值证明。批准后，每年将以相同的基数支付。
（二）土地使用税：土地面积是应纳税的对象，按每平方米单价缴纳，大城市为0.5元至10元；中型城市为0.4至8元；小城市0.3至6元；县级乡镇，建制镇，工矿区面积为0.2元至4元。
3.营业税，城市维护建设税和教育附加费：这三项通常是两项税和一项费用。根据收入，按收入的5％计算营业税。城建税为实际营业税的7％。 5％和1％的计算；教育附加费按实际增值税，消费税和营业税的3％计算。
主要的是上面的。至于如何避税，很难说。无论如何，基本上税率=应税基数*税率，您可以从两个方面入手，一个是降低税基，另一个是降低税率（您也可以参考减税政策，看是否可以符合减税原则）。