租赁税是每个租赁房屋所有者的义务。但这不是国家征收的税。至于您提到的房屋保管，通常是指所有者全年不在房屋所在地的行为，因此他委托某人或中介公司代其出租。更不用说房屋托管是否可以免税，就出租人而言，并非总是需要支付租金税。中介机构有义务在进行中介活动时提醒出租人，并将出租人带到当地派出所进行登记和记录。这样，在任何形式的情况下，承租人都免于承担任何责任。如果您不去当地派出所登记出租房屋，如果出租房屋有问题或纠纷，出租人将承担相应的责任。说到房屋委托，中间人当然不会主动交房租税，但是如果房屋有问题，他们将尽快与房屋脱离联系。因此，建议所有房东不要因为5％的租赁税而给自己带来不必要的麻烦。谢谢
根据现行税法和税收政策的规定，出租房屋需要缴纳营业税，城市建设税，教育附加费，地方教育附加费，印花税，房地产税和企业所得税。 财税[2008] 24号《关于廉租住房经济适用住房及有关税收政策的通知》规定，企事业单位，社会团体和其他组织应以市场价格向个人出租住房。 ，降低房地产税的征收率为4％。 对于特定问题，请联系主管税务机关。
于出租房屋和资产管理公司是关联公司，它们之间的租赁行为属于关联交易，必须服从税务机关对房屋租赁的最低出租税计算价。 即使地方税务机关没有这个标准，税务机关也必须通过相应的调整，这样的解决方案可能不会成功，并且带来很大的不确定性风险。 但是，如果出租人打算翻新，翻新并重新出租要出租的房屋，出租人可以先将未翻新的房屋出租给资产管理公司，然后资产管理公司将翻新出租的房屋。 该方案避税更为合理合法，规划风险非常低。 值得尝试。