购房时要缴纳的税款主要有以下三种：
一，财产税
财产税是指根据房屋的应税价值或房屋的租金收入向财产所有人征收的一种财产税。
契税
契税是对不动产所有者征收的一种财产税。
1.契据纳税人
在中华人民共和国境内转让土地，房屋所有权，单位和个人的纳税人，应缴纳契税。
2.契税的征税范围
（一）国有土地使用权出让。
（2）土地使用权转让。包括销售，礼物和交换。
（3）房屋买卖。包括房地产债务或房屋实物交换；房地产作为投资或股权转让；买房子拆除或重建新房子。
（4）送礼。
（5）房屋置换。
三，与房地产有关的其他税费
1.固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调整税是国家对在中国投资固定资产的单位和个人征收的一种税种。
2.印花税
印花税是对在经济活动和经济互动中发行和收取的应税经济文件征收的税款。
3，营业税
营业税是指对提供应税劳务，转让无形资产和有价出售不动产的单位和个人征收的税款。
4.城市维护建设税和教育附加费
（1）城市维护建设税。
（2）教育附加费。
教育附加费的计算方法：教育附加费=计算依据×附加费率
1.关于契税政策（1）对于购买普通住房且房屋属于家庭的个人（成员包括购房者，配偶和未成年子女，下同），契税减半。对于购买面积在90平方米及以下的普通房屋并且该房屋是家庭中唯一的房屋的个人，按1％的税率征收契税。代收机构应当查询纳税人的契税记录;如果没有记录或者有疑问，房地产主管部门应当根据纳税人的申请或者授权，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭房屋登记记录，并进行书面询问。如果由于暂时无法提供当地搜索条件而无法提供当地房屋注册查询结果，则纳税人应向收款机构提交书面完整保证书，以获取实际房屋数量。完整性保证不真实的，是虚假的纳税申报，应当按照《中华人民共和国税收管理法》的有关规定处理。具体经营办法，由省，自治区，直辖市财政，税务，房地产主管部门共同制定。 （2）不符合上述条件的个人购买的普通房屋，不享受上述优惠政策。 2.个人所得税政策一年之内出售并购回房屋的纳税人将不再免征个人所得税。从上述政策可以看出，159平方米的房屋没有享受税收优惠政策。感谢您的关注！
根据规定，在现行的契税政策下，个人购房均应适用不同的税率。
征收税标准：
1.个人购买普通房屋，房屋是家庭中唯一的房屋，普通商品房屋面积小于90平方米时，按1％的税率征收契税;
2.对于面积从90平方米到144平方米不等的公寓，税率减半，即实际税率为2％；
3.购买面积超过144平方米的住宅单位，契税税率为4％;
4.购买非普通房屋，两栋或以上房屋以及商业投资物业的税率为4％。