土地使用权的转让基本上没有合理避税的余地。因为土地使用权的转让主要涉及以下税收：
营业税：
（1）对已经完成初步土地开发或者正在进行初步土地开发但尚未进入土地开发项目的转让，在“转让无形资产”税项中对土地使用权项目的转让征收营业税。施工阶段。余额税5％
（2）进入建筑物施工阶段的建设项目的销售，按照“房地产销售”税项缴纳营业税。 5％全额税
2.土地增值税：增值税*税率
3.印花税：所有权转让文件，合同金额* 5 / 10,000
总而言之，土地使用权及其所附建筑物的转让直接关系到您的土地购置成本和销售量。这两个数字都是实际数字，并且是不变的事实。因此，基本上没有税收筹划的空间。
当前的转让价格已经全部提高。 您可以先去当地的税收部门，找出当前的最低转让指导价，然后再以最低转让价进行转让。 。 对商业建筑物征收的税费是相同的，例如，营业税税额之间的差额为5.5％，而且该税额也很差...
当然，您的继承财产的价格是1元，而市值绝对不是这个数字。
因此，住房管理部门要求您提供评估报告（该财产必须由当地房地产中介评估），然后住房管理部门将根据评估后的房地产价格支付相关交易税和费用。 在评估报告中。 。
因此，您可以考虑一种评估价格的方法。