在二手房交易中签订“阴阳合同”是一个公开的秘密，已成为业内众所周知的“潜规则”。 但是，这种通过报告低价来避税的方式给买方和中介机构带来了一定的风险。
但是，各地确实有不同的规定。 有当地法规。 您可以询问当地的房地产局或相关协会。 这个国家只有合同法，没有具体的法律
从法律的角度来看，以低交易价格举报逃税，或以高交易价格举报欺诈性贷款，不仅影响交易的正常进行，而且涉嫌违反相关法律法规。 它甚至可能被判为严重犯罪。
“合同法”
第五十二条【无效合同的法律情形】有下列情形之一的，合同无效。
（3）以法律形式涵盖非法目的
表面虚假合同无效，主体实际执行的合同生效。
希望采用。
最近，使用“阴阳合同”逃税的话题受到了激烈的争论。
我整理了一些典型的逃税案例，
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裁判规则
1.为了避免征税，如果签订了以较低价格出售房屋的“阳合同”，则该合同被视为无效。龚福明诉上海天鹏房地产投资咨询有限公司等
案例摘要：在房屋买卖中，在签订第一份合同（“阴合同”）之后，买卖双方签订了具有较低议定房价的合同（“阳合同”），以减少纳税期间的纳税额。转移手续。由于第二份合同是由双方签署的，目的是记录房屋的产权变化，因此第二份房屋销售合同中规定的房价不是双方的真实意图，并且该行为损害了国家利益，并且应确定第二份合同无效。
评论
案号：（2007）崇民（民）初字第612号
资料来源：人民法院精选案件。总计66th系列（2008.4）
二，扣缴义务人未交出代扣代缴代扣代缴税款的扣缴，起诉标准，应低于纳税人李某的逃税起诉标准
案例摘要：扣缴义务人已代扣代缴税款并从纳税人那里收取了税款，但违反了其法律义务，未将全部扣缴或征收的税款支付给税务机关。它的主观恶性大于纳税人。其备案和起诉标准应较低。
资料来源：人民法院，第7版，2015年12月24日
（三）公司签订逃避“阴阳合同”的，构成逃税罪的，处以罚款，对直接负责的人依法追究刑事责任。逃税罪—云浮天成电力发展有限公司卢某逃税案
案例摘要：在转让其控股公司的股权，土地和其他资产的过程中，公司通过欺骗和隐瞒与资产受让方签订了“阴阳合同”，以逃税。纳税申报，收到超过一千万元的企业所得税避税，以及在收到税务机关的决定后不缴纳税款，罚款和滞纳金，均构成偷税罪，并处单位罚款。 ，并对直接责任者进行偷税犯罪的调查。责任。
案号：（2017）粤5302号236号
资料来源：中国裁判文书网