出租房地产的再租赁，应按租金收入的全额征收营业税（5％）和附加税，并按合同额的千分之一缴纳印花税。 如果出租人已经缴纳了房地产税和土地使用税，转租将不再征收房地产税和土地使用税。
租赁税是每个租赁房屋所有者的义务。但这不是国家征收的税。关于您提到的房屋保管，通常是指所有者全年都不在房屋所在地的行为，因此他委托某人或中介公司代其出租。更不用说房屋托管是否可以免税，就出租人而言，并非总是需要支付租金税。中介机构有义务在进行中介活动时提醒出租人，并将出租人带到当地派出所进行登记和记录。这样，在任何形式的情况下，承租人都免于承担任何责任。如果您不去当地派出所登记出租房屋，如果出租房屋有问题或纠纷，出租人将承担相应的责任。说到房屋委托，中间人当然不会主动交房租税，但是如果房屋有问题，他们将尽快与房屋脱离联系。因此，建议所有房东不要因为5％的租赁税而给自己带来不必要的麻烦。谢谢
无法避免。
签订二手房租赁合同的注意事项：
二手产权是否明确，产权证书的所有者和合同签订人是否为同一人，所出租的二手房是商品房还是自用房，是否为实物。 遗产证明合法有效
二手产权是否齐全，是否有抵押，共有人等，避免不必要的麻烦；
二手房结构是否合理，是否有违法建筑；
二手房的居住空间是否满足个人需求；
确认房屋的供电设施，供气管，水管等是否老化；
确认房屋的当前价格是否与市场价格一致。
为了避免不必要的麻烦。 您可以联系受信任的中介机构以保证租约的安全性。