需要:
1.房地产预付款为32.1万元。
2,转让税9万元。 约占房地产总价的8.3%。
个人所得税为1%。 (是所有者的唯一住宅物业,并且房产证可获五年豁免)
增值税为5.5%。 (房地产证书豁免两年)
契税1.5%。 (非买方的第一套房子变为3%)
数以百计的其他小税。
3.如果有房地产中介,中介费约为10700元。
4.如果需要贷款,贷款费用约为5,000元。
总计约合人民币430,000元。
这意味着在购买房屋时,首次按国家比例支付的最低金额不得少于30%。 当然,还款额也可以高于此金额,但不能低于此金额以及银行的剩余贷款。
例如:30000元
没有所谓的税前30%或税后30%。
第一套:首付合同金额的30%,贷款利率显示在每家银行的贷款利息表中。
第二套房:预付合同金额的40%,贷款利率增加10%。
如果您的房屋总价为500,000,而您的第一套房子为150,000。 350,000笔贷款。
根据您的贷款期限计算每月还款额。 根据您是商业贷款还是公积金贷款,如果商业贷款是房地产公司,那么会有专业人士为您服务,而公积金贷款则需要您自己处理。 支付房屋和维护基金并支付契税。