国税函[2009] 90号文件：一般纳税人按照《财政部国家税务总局关于实施税费改革若干问题的通知》出售二手固定资产。全国各地实行税收增补”（财税[2008] 170号），在不同情况下应征收增值税：
（1）自2009年1月1日起购买或自制的固定资产的销售，其自行使用的，应按适用税率缴纳增值税；
（2）对于在2008年12月31日之前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，在2008年12月31日之前购买或自制的固定资产的销售将减半，税率为4％增值税;
（3）在2008年12月31日之前参与扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，在扩大该地区增值税抵扣范围试点之前出售购置或自制的固定资产，按4％增值税率减半并征收增值税；在该地区试行扩大增值税抵扣范围后，购买或自行生产的固定资产的销售按适用税率征收。
上述规则规定：自2009年1月1日起，纳税人出售的二手固定资产应另外缴纳增值税。可以理解为：上一期进项税额是否已扣除一般纳税人出售的固定资产，如果已抵扣进项税额，则应按适用税率计提销售。
一般纳税人根据以下公式确定销售额和应纳税额：销售额=含税销售额÷（1 + 4％），应纳税额=销售额×4％÷2
对于出售二手固定资产和二手商品的小规模纳税人，其销售额和应纳税额根据以下公式确定：销售额=含税销售额÷（1 + 3％），应纳税额=销售额×2％。
上述规定适用于光伏发电固定资产的转让。
如果您是广东电网公司的电力客户，则分布式光伏发电项目的转让需要转到当地的供电营业所。所需信息如下：低压220（380）伏住宅分布式光伏发电项目：1.分布式光伏发电项目业务变更申请表（由供电部门提供）； 2.新老客户的身份信息； （三）项目建设地点的产权证明信息； 4.分布式光伏发电项目转让协议； 5.银行帐号信息：提供的私人帐号：①存折或银行借记卡； ②银行账户持有人身份证。
提供公众号：①开户证明（开证）或印章卡； ②营业执照（复印件）； ③企业身份证。
6.当地政府部门要求的其他有关信息。
低压220（380）伏特非住宅分布式光伏发电项目和中压10（20）千伏分布式光伏发电项目：1.分布式光伏发电项目业务变更申请表（由供电部门提供） ）; 2. 2.老客户法定代表人的识别信息； （三）项目建设地点的财产证明； （四）新老客户的营业执照或组织机构代码证； 5，如果项目采用合同能源管理方式，还需要与电力用户签署能源服务管理合同； 6.银行帐户信息：提供的私人帐户：①存折或银行借记卡； ②银行账户持有人的身份证。
（七）地方政府部门要求的其他有关信息； 8.变更后的分布式光伏发电项目备案证书； 9.分布式光伏发电项目的转让协议。
备注：上述必需材料必须提供原件，并提供一份经客户验证与原件一致并签名的副本。企业或事业单位的客户签名并加盖公章。居民客户开展业务时需要在“电商表格”上签名确认，企事业单位客户必须在“电商表格”上加盖公章。
处理业务时需要注意的事项：1.客户转移分布式光伏发电项目需要新老客户共同处理业务。
2.新客户需要重新签订合同：①低压220（380）伏住宅分布式光伏发电项目必须重新签订《购销协议》； ②低压220（380）伏特非居民分布式光伏发电项目必须重新签订《电力购销合同》；③中压10（20）千瓦分布式光伏发电项目，必须重新签订《购销合同》和《并网调度协议》。
3.分布式光伏发电项目的更名和转让业务需要经历记录变更。
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土地使用权的转让基本上没有合理避税的余地。因为土地使用权的转让主要涉及以下税收：
营业税：
（1）对已经完成初步土地开发或者正在进行初步土地开发但尚未进入土地开发项目的转让，在“转让无形资产”税项中对土地使用权项目的转让征收营业税。施工阶段。余额税5％
（2）进入建筑物施工阶段的建设项目的销售，按照“房地产销售”税项缴纳营业税。 5％全额税
2.土地增值税：增值税*税率
3.印花税：所有权转让文件，合同金额* 5 / 10,000
总而言之，土地使用权及其所附建筑物的转让直接关系到您的土地购置成本和销售量。这两个数字都是实际数字，并且是不变的事实。因此，基本上没有税收筹划的空间。