如果您想在两年内进行交易，如果双方都同意避税，保护其权益的最佳方法就是去公证处进行公证，就双方的付款方式达成一致，并等待 两五年内完成转让登记。 进行转帐。
或者，双方私下签署协议，并同意在两到五年后转移帐户，但是公证更具约束力。
此外，某些地方的税务局人员也将经过后门。 转到您当地的税务局，看看外面是否有中介。 您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。
签订合同时，最好同意无论房价是涨还是跌，您都将以签订原始合同时的价格购买房屋。
首先，您只能要求法律要求双倍退还房款。 如果提起诉讼，法官将予以支持。
2.建议先向房屋管理局进行登记，即买卖登记。 这样的注册要求你们俩都在场。 您可以去房屋管理局询问如何做。 注册后，他不能卖超过一个房间。 因为房屋委员会不能越界。 您必须亲自去撤消它。
3.还建议您在付款前做公证。 尽管这种公证不能证明房子是您的，但它可以让您替换原来的房东并自己去房子。 这将对您更有益。
问任何问题。
第二套房的交易有各种税费，特别是个人税的20％。因此，一些网民提出了避税的窍门，通常采用以下三种方法：
1.买主首先将房屋付给卖主，而卖主欠买主的欠款条款以抵押财产。然后，买方向法院起诉了卖方的欠款。卖方承认欠款，表示无法付款，并愿意结清该财产。最后，无论购买是否受到限制，购买者都接受了法院的判决并将其转移到房地产中心。没有一分钱的税！
2.“第一步是离婚，待出售的财产属于男性；第二步是离婚，财产属于男性（如果有房地产）；第三步是将房地产和下一个女人结婚并共享财产；第四步是将前一个男人和下一个女人离婚，并将财产归还给第二个女人；第五步是分别再婚！”
3，“将要出售的财产放在配偶的名字下，然后夫妻离婚。拥有该财产的当事方被出售为家庭的唯一房子（避税需要5年时间），两个双方将结婚。”
但是，避税的风险很大，在购买房屋时需要谨慎：通过虚假诉讼进行的“虚假避税”。如果拖欠的金额与财产的价值完全相同，则法院将认为这是不真实的债务，是违反法律规定以逃避税法的行为，并且拖欠的款项通常是无效的。买家风险很大，很可能不会退还已支付的房屋付款。
第二种和第三种方法是通过假离婚来避税。离婚方法违反道德伦理。实际上，由于房地产交易，有很多离婚的情况。还有很多悲剧。有些人借此机会制作假戏。偷鸡不煮饭。